公积金贷款
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首套房公积金首付比例
- 一般所购房屋建筑面积不超过九十平方米，首付只需支付房屋总价款的两成即可；而若所购房屋的建筑面积在九十平方米以上，那首付最低需要支付房屋总价款的三成（具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。
2021-10-09
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夫妻公积金贷款额度怎么算？
- 一般会把二者缴存的公积金都算在内，像按还贷系数来算的公式是：公积金贷款额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。具体倍数关系，各地区规定不同，比如长沙规定可贷额度按夫妻双方账户余额之和的13倍计算。
2021-10-08
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公积金贷款首付要付多少？
- 建筑面积在九十平方米（含）以下：首付比例不低于百分之二十；建筑面积在九十平方米以上，首付比例不低于百分之三十；二套房：根据国务院的规定，首付比例最低要达到百分之四十才行。
2021-10-07
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公积金可以跨省贷款买房吗？
- 主要得看客户公积金缴存地和购房地的住房公积金管理中心是否提供有异地公积金贷款业务，如果有的话，那客户只可以用公积金跨省买房。去缴存地公积金管理中心开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，然后再带上相关资料前往购房地的住房公积金管理中心进行申请即可。
2021-10-07
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住房公积金个人提取流程
- 带上身份证及相关资料去当地住房公积金管理中心营业厅找工作人员提出提取申请，填写《住房公积金提取申请表》，将其连同资料一并交给工作人员。有关部门会进行审核，若审核通过，确认客户符合提取条件，那经过批准后就会出具取款用的支票，届时客户就可以凭借支票去授权银行相关业务网点进行提取。
2021-10-07
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几十个网贷还清可以申请公积金贷款吗？
- 用户名下的几十个网贷都还清了，在满足公积金全部贷款条件后，可以尝试申请公积金贷款。只要之前的贷款都还清了，那么用户的负债率肯定是比较低的，低负债率有利于用户通过贷款审批。另外，用户之前的贷款都能还清，说明用户具有较强的还款能力，这样也可以帮助用户通过公积金贷款审核。
2021-10-07
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什么时候可以提取公积金还商贷？
- 银行审批通过，客户与之签订借款合同的同时就可以去申请办理公积金冲还贷业务。而等之后贷款资金发放下来，只要还款首月用客户自有资金还款，从次月开始就可以用客户公积金账户里的余额来冲抵房贷。系统届时会自动从中扣取金额，无需客户再操作提取公积金出来，然后再还给银行。
2021-10-05
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提取公积金的方法有几种？
- 可去公积金管理中心网点或在网上办事大厅提取。提取需符合以下情况：购/建/翻建/大修自住房。还房贷。付房租。户口迁出本市，离开本市。失业。丧失劳动能力，与单位终止劳动关系。低保。因事故或重疾致贫。离/退休。出境定居。死亡。
2021-10-05
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提取住房公积金需要什么证明？
- 个人身份证明、居住证明是必须要提供的。而若是为了买房才提取，还需准备购房合同、付款凭证或房屋所有权证。如果是为了还房贷，那需要提供购房合同、房贷合同和银行出具的还款证明。要是无房户为了支付房租，则需要提供房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明。
2021-10-05
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公积金初审过了通过几率大吗？
- 公积金贷款初审过了并不代表最终顺利通过审批的几率很大。因为初审主要是整理客户提供的资料，审查其真实性、完整性，若资料完善准确，确认客户达到申请资格，初审就能通过。而之后终审会详细对客户年龄、学历、婚姻状况、工作居住情况、公积金缴存情况、经济收入、借贷情况、负债、信用状况等进行评估，唯有客户资信达标，贷款最终才能通过审批。
2021-09-24
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