公积金贷款
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没公积金买房是不是很吃亏？
- 没公积金买房是会稍微有些吃亏，因为：有公积金可申请公积金贷款买房，其执行的利率要比商业贷款低。公积金贷款规定的首付一般也要比商业贷款稍低一些。住房公积金还可以用来冲抵房贷本息，用户可以选择月冲或是年冲，以减轻个人还款压力。
2022-05-30
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商转公会收手续费吗？
- 商转公不会收手续费，客户去公积金中心办理商转公的时候，是不会产生手续费的。不过虽然商转公业务不收钱，但客户在其他方面可能会产生费用，比如说偿还商业贷款的违约金，或者是选择过桥资金时付出的手续费用等等。
2022-05-26
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如何申请提取公积金？
- 职工带上个人身份证、公积金卡和相关提取用途证明文件前往当地住房公积金管理中心找工作人员办理提取手续即可。而有的城市开通了网上提取业务，职工还可以直接在当地住房公积金官网或通过支付宝、微信等第三方平台在线操作提取。
2022-05-25
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商贷和公积金贷款有什么区别？
- 利率不同：商贷以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR报价是：1年期为3.7%，5年期以上为4.6%。公积金贷款执行央行贷款基准利率，其中五年以上公积金贷款的年利率是3.25%。首付比例规定不同：公积金贷款买的房子建筑面积若不超过九十平方米，首付一般最低两成就行；若建筑面积在九十平方米以上，首付最低则需要三成。商业贷款买房，首套的首付一般也是在三成左右。
2022-05-24
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公积金封存了怎么取出来？
- 用户带上个人身份证、公积金卡和离职证明等相关资料前往当地住房公积金管理中心找工作人员办理提取手续即可。申请条件后，管理中心一般会在三个工作日内完成审核，然后拨款到账。
2022-05-24
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公积金签订了对冲协议就不用管了吗？
- 公积金签订了对冲协议并不是不用管了，就算是协议审核通过了客户还是要关注公积金账户余额情况，如果公积金账户里面的资金不足以偿还贷款了，客户就需要在还款账户里面补足相应的资金，否则一旦逾期的话，就会影响到个人征信。
2022-05-23
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公积金贷款提前还款流程是什么？
- 公积金贷款提前还款流程是：拨打公积金管理中心的电话，咨询是否可以提前还款。本人携带相关资料至公积金柜台办理提前还款手续。用户根据还款的多少选择填写申请书，并提供相应的材料。等待委托银行以及公积金管理中心的审批。审批通过后，到银行偿还提前还款本息。提前还款成功后，把提前还款表交到公积金中心留档。
2022-05-20
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公积金二套房贷要注意什么？
- 公积金二套房贷需要注意以下几点：1、名下有没有未结清的公积金贷款。2、房屋面积不能超过限制。3、首付比例会比首套房高。4、贷款利率会上浮。5、公积金账户余额要充足。6、公积金要连续缴费满了1年。7、个人的征信良好。8、收入是否稳定。
2022-05-20
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公积金贷款和一般房贷的利率
- 公积金贷款：执行央行贷款基准利率，而央行贷款基准利率中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%，二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。一般房贷（商业贷款）：以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成，而LPR的报价是：1年期为3.7%，5年期以上为4.6%。
2022-05-19
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公积金贷款买房好还是商业贷款买房好？
- 公积金贷款比商贷好些，因为：利率更低：公积金贷款执行央行贷款基准利率，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。商贷则以相应期限LPR为定价基准加点形成，5年期以上LPR是4.6%。首付更低：商贷首付一般最低三成左右；而公积金贷款若建筑面积不超九十平方米，首付一般最低只要两成即可，建筑面积九十平方米以上才需三成首付。
2022-05-19
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