公积金贷款
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公积金对冲逾期会怎么样？
- 公积金对冲逾期会使贷款利息增加、伤害个人征信、影响其他信贷、对冲还贷自动终止、逾期面临各种催收、被提前终止贷款合同、恶意逾期会引起法律诉讼、抵押的房产被处置、成为失信被执行人、被限制高消费。具体来看：
1、贷款利息增加：除了正常的公积金贷款利息以外，还要按逾期天数支付逾期罚息。
2、对冲还贷自动终止：通常对冲逾期三期及以上，公积金中心就有权自动终止对冲还贷业务。
2023-04-07
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购买二手房可以公积金贷款吗？
- 购买二手房可以使用公积金贷款，需要经历以下贷款流程：
1、贷前准备，借款人需要了解贷款申请条件和材料。
2、贷款申请，前往公积金中心提交材料提出申请。
3、贷款审批，平台进行贷款受理、审查和审批。
4、审批通过后，签订贷款合同。
5、办理产权过户和抵押登记手续。
6、贷款放款，放款到账后按时进行还款。
2023-04-06
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房屋公积金贷款需要什么手续？
- 办理住房公积金贷款主要有六个手续流程：
1、借款人携带申请材料，前往当地公积金管理中心提出贷款申请。
2、公积金中心根据材料对贷款申请进行受理。
3、公积金中心和受委托银行对借款人综合资质进行审批。
4、审批通过后，三方共同签署贷款合同。
5、借款人按要求办妥抵押登记手续。
6、最后银行会按照合同规定发放贷款。
2023-04-06
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公积金逾期几次不能贷？
- 通常来说，连续逾期3次及以上或累计逾期6次及以上，不能申请公积金贷款。比如长沙、武汉、上海、遵义、杭州、深圳、广州、南京、西安、成都等地区公积金贷款，对逾期次数的规定差不多都是在这个标准之上，具体来看：
1、武汉公积金：连续3期及以上或累计6期及以上逾期的不能贷。
2、上海公积金：连续6期逾期或累计12期逾期的不能贷。
2023-04-06
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公积金可以还房贷吗？
- 公积金可以还房贷，主要有以下三种模式：月冲，每月还款日，直接使用公积金账户余额冲抵房贷月供额；年冲，每年冲贷一次，冲抵的是房贷本金，本质就是提前还贷；提取还贷，每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额)。
2023-03-30
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商转公审核不通过有哪些原因？
- 商转公审核不通过可能是公积金账户状态不正常、不是纯商业贷款、公积金缴费时长不够、公积金账户余额不足、有未结清的公积金贷款、商业银行没有答应、公积金贷款总次数超过了限制、客户的收入不满足要求与有房贷逾期记录导致的，具体来看：1、公积金账户状态不正常，账户是被封存的状态。2、不是纯商业贷款，以前办理贷款是组合贷。
2023-03-29
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公积金取了不到一年还能取吗？
- 公积金取了不到一年还能取。理由是：
1、同一职工一年中可能满足多种公积金提取情形，因此一种情形下公积金取了不到一年，还能以另一种情形提取公积金。
2、在众多提取公积金的情形中，并非所有的提取周期都是一年，有些提取情形本就可以一年提取多次。
3、提取公积金偿还住房贷款可以办理“月对冲”业务，即每个月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。
2023-03-29
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公积金贷款查征信么？
- 公积金贷款查征信，不仅要查借款人本人征信，还要查其配偶或共同借款人的征信。比如：
1、长沙公积金贷款：查征信是否有严重失信行为以及连续逾期、累计逾期记录是否超过规定。
2、遵义公积金贷款：查征信时会区分助学贷款与非助学贷款的逾期情况。
3、上海公积金贷款：重点查当前是否逾期以及最近5年的连续逾期、累计逾期记录。
2023-03-28
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公积金贷款后一年可以提取几次？
- 公积金贷款后一年可提取公积金还贷的次数不定，可能是一年提取1次，也可能是一年2次，还可能是一年提取12次，具体要根据当地公积金中心规定来看。比如：
1、长沙公积金贷款：既可以按月提取公积金还贷，也可以按年提取公积金还贷。
2、北京公积金贷款：可以选择四类约定提取周期，分别为月、季、半年、年。
3、南京公积金贷款：可以逐年提取，也可以逐月提取。
2023-03-27
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公积金不能申请房贷的原因
- 公积金不能申请房贷的原因如下：存缴年限不够；账户状态异常；用户信用不佳；负债率比较高；个人收入偏低；有未还清的公积金贷款；已有2套或者以上住房；有2笔及以上住房贷款记录；所购的住房有纠纷；无法提供公积金中心认可担保方式。
2023-03-23
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