公积金贷款
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公积金贷款审批期间可以申请其他贷款吗？
- 公积金贷款审批期间，用户满足其他贷款的贷款条件，那么可以同时申请其他贷款。但是，由于已经在申请公积金贷款，再申请其他贷款时，贷款审核会变得严格，因为贷款机构会考虑用户是否有足够的还款能力。而且，不排除后续申请贷款影响公积金贷款审核结果。
2021-04-09
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住房公积金贷款需要查询夫妻双方贷款吗？
- 因为在婚姻存续期间买的房子属于夫妻共同财产，所以银行自然会审查家庭资信情况，并不只审查单人。而若是发现双方已经办理了两次公积金贷款，那此次想用公积金贷款买第三套房就无法成功，银行会直接拒绝。还有，若发现双方已办理了一次公积金贷款，且尚未还清的话，那也无法再次办理公积金贷款。
2021-03-26
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公积金贷款第一个月扣款为什么比月供多？
- 公积金贷款第一个月扣款，比实际月供要多，主要是因为第一月扣款是从放款日开始算息，直到第一次还款，还款时间大于一个月，因此还款的金额肯定会大于月供。而从第二个月开始，还款金额就会同月供金额相同。
2021-03-26
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首套房公积金贷款没还清二套房能贷款吗？
- 首套房公积金贷款没还清，二套房如果还是申请公积金贷款，那么是不可以的，必须还清首套房的公积金贷款，用户才可以再次申请公积金贷款。而二套房申请的是商贷，那么不管首套房有没有结清贷款，都不影响用户申请二套房贷款。
2021-03-23
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房贷公积金和商贷年限可以不一样吗？
- 如果用户申请组合贷款，银行会要求公积金贷款与商业贷款年限相同，那么两者的贷款年限就必须相同。而公积金贷款与商业贷款两者是独立的贷款，只要银行没有强制规定贷款期限必须相同，公积金贷款的期限与商业贷款的期限是可以不同的。
2021-03-19
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房贷公积金和商业贷款可以组合吗？
- 用户的公积金贷款额度不足时，可以选择组合贷款，即同时办理公积金贷款与商业贷款。组合贷款的优势在于可以解决公积金贷款额度不足的问题，并且组合贷款的贷款利息要低于商业贷款利息。但是，用户必须同时满足商业贷款条件与公积金贷款条件才能同时申请两者。
2021-03-19
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公积金贷款和个人贷款买房有什么区别？
- 公积金贷款侧重的是用缴存的住房公积金来申请房贷，个人贷款买房则侧重的是以个人名义办理房贷。而大家需要注意，公积金贷款包含在个人房贷以内，个人房贷主要有三种类型，一种是个人住房公积金贷款，一种是个人商业性住房贷款，还有一种是组合贷款，即公积金贷+商贷的组合。
2021-03-17
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公积金贷款信用卡可以有负债吗？
- 用户在申请公积金贷款之前，允许信用卡存在一定的负债，但是这个负债率不能过高。比如说，信用卡存在大额负债，用户又申请公积金贷款，银行会担心用户还款能力不足导致房贷逾期，这样就会影响公积金贷款的审核结果。
2021-03-17
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公积金贷款买房首付比例及利率
- 公积金贷款买房的利率按央行贷款基准利率来执行，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上为3.25%。若是用公积金贷款购买二套房，则贷款利率一般不得低于基准利率的1.1倍。至于首付比例，首套房一般不得低于20%，二套房的话，最低从40%到70%的情况均有。
2021-03-17
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公积金贷款买房后停缴是否会影响房贷？
- 尤其是才刚办下房贷就停缴公积金的行为，很可能会被认为是在骗取利率优惠。对此，客户可能会面临罚息或者利率上浮的处罚。而大家还需要注意，有不少地区还规定，如果办下房贷后公积金长期停缴，断交时间长达半年以上，那客户必须要按时补缴，否则就将收回贷款或者转为商贷。
2021-03-17
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