LPR
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浮动利率和lpr有什么区别？
- 央行公告称存量浮动利率贷款应将利率定价基准转为LPR，或转固定利率。而LPR是由报价银行在每月20号进行报价，全国银行间同业拆借中心再去掉最高和最低价，然后算术平均得出的。公告里说的浮动利率，则是以央行贷款基准利率为基础，各银行再根据自身情况和市场变化进行相应浮动调整的利率。
2020-09-16
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银行为什么让转LPR？
- 主要是因为央行发布了公告，宣布自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，将原合同约定利率定价基准转为LPR，或直接转为固定利率。而央行之所以要推行贷款市场报价利率，其实主要也是为了推动贷款利率市场化，也好让利率能更加充分地反映信贷市场资金供求情况。
2020-09-10
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lpr对贷款人有好处吗？
- 毕竟LPR于央行贷款基准利率相比较，更贴近市场，也就更能反映市场的实际资金供求情况。其每个月都会重新报价，一般市场经济下行压力较大时，LPR就可能会下调，那客户若此时去申请买房贷款，购房成本也就能有所降低。
2020-09-10
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农行lpr不转换默认是什么？
- 对于未将房贷利率进行转换的客户，农行在2020年8月12日发布了公告，从2020年8月25日开始，对在转换范围内的个人住房贷款统一调整为LPR定价方式。中行、工行、建行、邮储银行也是在同一天发布公告，于8月25日起默认转为LPR。还有交行是从2020年8月21日起统一转为LPR。
2020-09-09
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贷款房利率转换是什么意思？
- “贷款房利率转换”就是指存量浮动利率房贷客户需要将原先合同约定的房贷利率定价方式转换为以LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成（加点可为负值）；或者直接转成固定利率。
2020-09-09
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lpr+34.5个基点是什么意思？
- 若某银行规定房贷利率按“LPR+34.5个基点”来执行，就是说客户的房贷利率是按相应期限的LPR加34.5个基点数来计算得出的。像2020年7月LPR是：5年期以上为4.65%。那按这一报价来算，该银行房贷利率应该就是：4.65%+0.345%（一基点是0.01%）=4.995%。
2020-08-20
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LPR+浮动利率是什么意思？
- “LPR+浮动利率”是房贷利率的转换方案之一，按“LPR+浮动利率”进行转换，转换后的利率水平就等于原合同最近的利率执行水平，等到重定价日，再会按照最新LPR算上加点值得出新利率，再下一周期执行。
2020-08-20
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4.41的房贷利率有必要转浮动利率吗？
- 若客户判断未来LPR下行趋势明显，转换为LPR后新利率能低于当前4.41%这一利率的话，那就可以将利率定价基准转为LPR。反之，若觉得未来LPR上行的概率比较大，转为LPR后新的利率还可能要高于当前4.41%这一利率的话，那其实可以不用转为LPR，不如直接转成固定利率。
2020-08-19
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lpr利率和房贷利率区别
- LPR是由报价行进行报价，再由全国银行间同业拆借中心计算得出，各金融机构主要参考LPR来进行贷款定价。房贷利率就是用房产在银行办理的贷款所执行的利率。像房贷主要分为商贷和公积金贷，其中商贷利率就以LPR为定价基准加点形成；公积金贷利率则不与LPR挂钩，执行的仍是央行贷款基准利率。
2020-08-13
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贷款lpr转换是什么意思？
- “贷款LPR转换”针对的是存量浮动利率贷款客户，需要将房贷利率的定价方式由原合同规定的方式（原先合同约定执行的是央行贷款基准利率）转为以相应期限的LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）。
2020-08-04
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