房贷审批
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房贷审核期间有哪些要注意的？
- 1.要保持个人良好的信用。2.对于名下尚未还完的信用卡或贷款，一定要注意按时还款，千万要避免出现逾期情况。3.若名下债务较多，尽量还清或者先还一部分，好降低个人负债率。4.不要同时申请很多其他的贷款，免得出现多头借贷情况。
2021-05-12
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房贷审批通过了就意味成功了吗？
- 要等到最终贷款资金发放到账，才算是真的成功。虽说一般房贷审批通过，客户签好合同、办好抵押，银行通常都会顺利放款下来。但若放款距审批时间较久，银行可能就会在放款前进行二次审核。而一旦二次审核过程中发现客户最新资信出了问题，就有可能影响到放款，房贷也许就不会批下来。
2021-05-12
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公积金贷款需要多少时间批下来？
- 从客户提交申请资料，到住房公积金管理中心受理、审核、出具审批结果，一般要一两周左右；然后受托银行签订贷款合同、办理抵押、担保等相关手续，大概能在5到7个工作日内完成；之后银行进行放款，通常会花费一两个星期到账，若遇延迟，可能需要一两个月左右。全部流程加起来大致需要两三个月左右。
2021-05-08
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夫妻买房贷款一方没有工作能批吗？
- 只要双方信用都良好，且能提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足，可以按期偿还贷款本息就行。客户在办理房贷的过程中可以将有工作收入的那一方作为主借人，而没有工作的那一方则是共同借款人。
2021-05-06
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买房贷款下不来还能怎么办还有什么办法？
- 先去查下原因，若是因为资信一般，申请的贷款金额又过高，可以尝试追加首付款，降低贷款金额，重新进行申请。而客户也可换家银行办理。若之前房贷没担保，还可找个资信良好的人做担保。而若查询时发现是因为信用不好才导致房贷办不下来，那只能暂缓申请了，先想办法修复信用，待信用养好后再申请。
2021-04-29
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什么情况下房贷不批？
- 1.信用不好。2.近期频繁借贷，且名下不少贷款未还完，导致出现多头借贷情况，个人负债率过高。3.提供的资料信息不全或有误。4.开发商证件不齐全，未取得预售许可证或销售不具备使用条件的房子，亦或未及时报送按揭贷款材料等。5.客户经济收入水平未能满足银行要求，流水未达月供的两倍以上。
2021-04-26
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房贷批准后要注意的事情
- 1.一定要在银行约定的时间内及时去银行营业网点签订好贷款合同、办理好房屋抵押登记手续，如此银行才会顺利放款。2.在银行放款到账前，最好先不要去申请新的信贷产品；对于名下尚未还清的信贷产品，也要保持按时还款的好习惯，避免出现逾期情况。3.客户要耐心等待，银行不一定会马上放款。
2021-04-12
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房屋贷款批不下来算不算违约？
- 房贷办不下来若是客户的原因，那客户无法向房地产开发商交付房款，选择退房的话，的确是需要承担一定的违约责任。届时开发商可能不会将首付款、定金全部退还，而会扣除一部分充当违约金。当然，若是房地产开发商的原因，比如证件不齐全，那客户选择退房就不算违约，反而是开发商需要承担相应责任。
2021-02-24
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房贷通过以后还会有什么问题吗？
- 客户只要在约定时间内去营业网点签订贷款合同、办好房屋抵押等相关手续，然后耐心等待经办银行放款就行。当然，大家也需要注意，若房贷审批、放款花费的时间较长，那经办银行有可能会在放款前进行二次审核。所以即使房贷审批通过，客户也要继续保持个人良好的信用。
2021-02-24
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房贷审批完银行没额度放款需要等多久？
- 快的话，可能十几天之后就能放款；慢的话，等上一两个月也是有可能的。比如不少在年末办理房贷的客户，因为年末银行资金紧张，再加上还要进行年终结算、业务较为繁杂，所以很多都是等开了年之后才放的款，还出现了“等贷”的现象。
2021-02-23
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