房贷审批
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买房前如何确定自己能够通过银行贷款审核？
- 客户可以去当地人民银行分行查询打印一下个人征信报告（直接登录中国人民银行征信中心官网查询也行），看看报告里近两年内是否存在不良信用记录或严重负面信息，以及负债情况如何。若征信上没有不良信息，且个人负债率不高，没有过多借贷记录，那应当就没问题。
2021-06-08
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房贷过不了可以花钱找关系吗？
- 因为银行都是根据客户的资信情况进行综合评估，只有综合评估达标了才会批贷。而人工无法干预审批。像房贷没过若是因为个人信用不好，征信报告里存在不良记录，那客户花钱找开发商、房产中介都没有用。因为征信上的不良信息也没法人工消除，而信用问题不解决，房贷就办不下来。
2021-06-08
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房贷六个月了还没下来怎么办？
- 建议客户主动打电话联系银行客服咨询具体进度，问清楚究竟是何种缘由导致房贷迟迟不批。若房贷还在审批当中，只是因为银行资金紧张，所以有所延迟的话，那客户只能继续耐心等待了。之后等房贷完成审批、顺利批下来时，自然会有信息通知客户。
2021-06-04
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房贷四个月还没批下来怎么办？
- 客户可打电话咨询银行客服，问清楚具体进度。若银行是因放款资金不足等原因导致审核、放款延迟，那客户只能继续耐心等待。而若是审批实在通过不了，那客户只能放弃，之后可查明原因，解决问题后重新申请，可以换家银行办。当然，客户还得注意和房地产开发商协商好。而若客户想要退房也可以。
2021-06-02
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购房贷款审批通过是不是就是贷款成功了？
- 一般算是成功了，之后只要按银行通知，在约定时间内去网点签订好贷款合同、办好抵押等相关手续，然后耐心等待银行放款即可。不过有时银行资金紧张或遇事延迟了，放款距审批时间较久的话，可能就会在放款前进行二次审核。而若银行在二次审核过程中发现客户最新资信出了问题，就有可能不会放款。
2021-05-27
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房贷拍照是审核通过了吗？
- 其实是银行在同评估机构给房子进行价值估算。评估机构在了解了房屋面积、地段等信息后，就会出具相关评估报告，届时银行会根据评估机构提供的评估报告和客户提交的资料来完成对借款人资质的评估和房产价值的估算，若审批通过，就会给出具体的贷款额度及利率。
2021-05-24
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房贷一直显示审批中催有用吗？
- 毕竟审查效率人工是无法干预的，客户要做的就是耐心等待。而房贷流程较为复杂，本身就很难在短时间内快速完成，审核环节一般需要一到两个星期的时间，有的时候遇上政策变化，时间可能还会延长到一个月左右。
2021-05-19
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房贷审核一直没消息是不是开发商的原因？
- 存在各方面的原因，不过其中的确存在开发商有问题，比如证件不齐全，不具备售房资格的原因。当然，也有可能是客户本人有问题，比如信用不好，征信报告里有不良记录；或是还款能力不足，提供的收入流水未达标；又或是近期借贷过多，存在多头借贷情况，个人负债率过高等等。
2021-05-14
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房贷一直在审核中通过几率大吗？
- 本来房贷流程就较为复杂，审核本身是需要花费一定时间的，有时遇事延迟，可能还会出现等贷的现象。但只要客户本人具有良好的信用和按期偿还贷款本息的能力，一般都是能顺利通过审批的。当然，若客户个人资信存在问题，比如信用不好，近期征信报告里存在不良记录的话，那房贷基本很难通过审批。
2021-05-14
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房贷审核通过还会二审么？
- 一般审批通过的客户在约定时间内及时签订完贷款合同、办好抵押手续，银行资金也充裕的话，通常就会顺利放款下来，不会二审。但若正好碰上银行资金紧张，放款估计会延迟。而等之后银行准备放款了，因放款时间距审批较久，银行系统就很可能就会进行二审，以确认客户最新资信情况是否达标。
2021-05-12
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