公积金贷款怎么算利息？

2023-11-152:8张彭鸿

公积金贷款怎么算利息？公积金贷款有等额本金、等额本息两种还款方式，在贷款本金、贷款期限、贷款利率相同，不同的还款方式算出来的利息不同：

一、等额本金还款

这种还款方式是每月偿还的本金相同，利息随着还款本金的减少逐月递减，借款人可分别算出月还款利息、总还款利息，计算公式不同：

1、月还款利息

分三个步骤计算：

（1）算出每月还款本金，公式：每月还款本金=贷款本金÷还款月数，其中还款月数=贷款期限×12

（2）算出每月还款额，公式：每月还款额=(本金÷还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

（3）算出每月还款利息，公式：每月还款利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率

2、总还款利息

计算公式：总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率÷2

二、等额本息还款

这种还款方式是每月还款金额相同，利息随着还款本金的减少逐月递减，借款人可分别算出月还款利息、总还款利息，计算公式不同：

1、月还款利息

分三个步骤计算：

（1）算出每月还款额，公式：每月还款额=贷款本金÷还款月数，其中还款月数=贷款期限×12

（2）算出每月还款本金，公式：每月还款本金=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

（3）算出每月还款利息，公式：每月还款利息=每月还款额-每月还款本金

2、总还款利息

计算公式：总利息=还款月数×每月还款额-贷款本金

以上即是“公积金贷款怎么算利息”的相关内容介绍。

标签：公积金贷款信贷贷款贷款利息计算

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