商转公积金贷款需要哪些资料？

2023-07-182:1蒋文宇

商转公积金贷款需要的材料有：身份证明、收入证明、征信报告、房产证明、原商贷相关材料、其它相关材料，具体来看就是：

1、身份证明

为了确保借款人的合法身份，公积金中心通常会要求借款人提供合法的身份证明，比如身份证、户口本等。一般来说，要求提供身份证明的原件和复印件，并需由借款人签订确认。此外，如果借款人已婚，还需提供配偶的有效身份证明，并提供婚姻状况证明（如结婚证）。

2、收入证明

办理商转公贷款审批时，公积金中心会重点关注借款人的还款能力。因此，通过需要借款人提供收入证明，以证明自身的还款能力。一般来说，可作为收入证明的有：本人及配偶（如有）近半年的银行流水、工资单、税单、近一年的社保缴存记录、债券等。需要注意的是，提供的收入证明需确保真实有效。

3、征信报告

公积金中心进行贷款审批时，必不可少的环节就是查询借款人的征信报告，以此来评估借款人的信用风险。因此，借款人需要签订相关征信查询授权协议。同时需确保个人征信良好，否则将会有拒贷风险。

4、房产证明

办理商转公积金贷款时，借款人需要将所购房产抵押给公积金中心。因此，需要提供相关的房产证明，如房屋产权证、土地使用证、契税发票、房屋评估报告等，以此证明自己拥有房屋的所有权。

5、原商贷相关材料

之所以需要提供原商贷相关材料，主要是为了证明借款人原来的商贷情况以及贷款结清情况。一般来说，需要提供的材料有：商业贷款合同、近一年的还贷明细、原商贷结清证明。

6、其它相关材料

除了上述的材料外，借款人还需按照公积金管理中心的要求，提供与贷款相关的材料，如公积金缴存证明、首套房证明、抵押合同、担保合同等。具体则以当地公积金中心的规定为准，可提前咨询并准备好相应材料。

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