商转公还要二次查征信，目的是确保借款人有足够的还款能力和良好的信用状况，以排除潜在的风险隐患。借款人要是不想商转公失败，在贷款放款前最好不要出现影响信用的不良行为，具体如下：
1、辞职或者跳槽
有些借款人提交商转公申请后就马上辞职或者跳槽，这种行为是很有风险的。一旦受理银行二次查征信，从征信报告上的工作信息就能得知借款人已经从原单位离职了，即便已经找了新工作，可还没有转正的话收入仍然不算很稳定，会被银行质疑还款能力不行；再加上借款人离职后原单位不会再继续缴纳公积金，而是会把公积金账户封存，对商转公同样也会产生影响。
因此建议借款人申请商转公后，最好等通过后放款了，再辞职或者跳槽。
2、频繁办理贷款
商转公在二次征信时，银行会查看借款人的信用记录、负债情况和还款能力等因素来评估风险，因此最理想的状态是借款人在申请商转公前的近6个月内最好都不要新增其他贷款放款记录。可要是借款人提交商转公申请后，马上又去频繁办理贷款，不管是借网贷还是银行贷款，都说明借款人经济紧张，有以贷养贷嫌疑，加上负债增加了毫无疑问会影响其还款能力。
3、信用卡大额消费
商转公二次查征信时，银行会查看借款人的信用记录，包括借信用卡消费记录及还款情况。如果借款人在申请商转公后使用信用卡大额消费，新增了较高的信用卡负债，会降低其信用评级，从而影响商转公审批。
因此，借款人在商转公放款前，最好避免信用卡大额消费、不适当的分期消费等行为。如有必要，可以通过提前还款减少信用卡负债，并确保按时归还欠款，以维护良好的信用记录，有助于商转公的顺利申请。
4、出现逾期还款
商转公进行二次征信时，银行会查看借款人在当前和近期的还款情况，包括是否存在逾期还款、逾期天数、是否存在违约记录等。如果借款人有过逾期还款情况，会导致其信用评级下降，还会给银行留下一个负面印象，让银行认为借款人缺乏还款能力和诚信度，从而拒绝商转公的申请。
因此，借款人在商转公放款前都要按时还款保持良好的信用记录，尽可能避免逾期和违约行为，以提高商转公的成功率。
一旦辞职，就会立马失去收入来源，影响房贷的按时还款。
5、给他人做担保
商转公进行二次征信时，银行会查看借款人的信用记录，其中包括借款人是否有过担保他人的情况。对银行来说，借款人给他人做担保是一种有风险的行为，一则担保成功后对方的贷款金额会成为自己的隐性负债，二则自己的信用也和对方的还款行为挂钩，并且如果是办理公积金贷款担保的话自己是没有办法再办理商转公了。
因此借款人在商转公放款前，尽量避免为他人做担保，保持自己的信用记录良好。
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