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房贷提前还款失败怎么回事?

2023-03-152:12张彭鸿

房贷提前还款失败可能是这些原因:

1、没有提前预约

房贷是不能直接通过手机银行或者网上银行办理提前还款的,需要借款人至少提前15个工作日通过银行电话或者是银行柜台提出申请进行预约,因此要是没有预约就去提前还款肯定会失败。

2、已还贷时间不足

房贷提前还款一般要求借款人的已还贷时间满1年才能去申请,具体时间从偿还第一期贷款的时间算到提前还款当月对应的还款日,要是已还贷时间不满1年,银行会让借款人继续按期偿还房贷,直到还贷满1年再来办理提前还款。

3、还贷资金不足

房贷提前还款有提前部分还款和提前一次性结清两种,其中提前部分还贷没有具体资金要求,可是不能低于1万元整,并且要是万元的整数倍;提前一次性结清以银行算出的最终还款金额为准,一旦还贷资金不够也会导致提前还款失败。

4、超过还款时间

房贷提前还款也是由银行在还款日当天进行扣款的,要是银行为借款人办理了提前还款,借款人并没有在还款日前把钱存到还款卡里,导致没有足够的资金供银行扣款也会还款失败,借款人也会因为没有按时还款造成房贷逾期。

5、还错银行卡

借款人在提前还款时没有注意卡号,把钱转入了同一家银行的另一张银行卡里,尽管和还款卡都是同一家银行,可银行也不会从其他借记卡扣款来还房贷,如此一来还款卡里并没有足够多的钱供银行扣款,也会造成房贷提前还款失败。

6、银行系统升级

借款人在提前还贷时碰上银行系统升级,即便还款卡里有足够多的扣款资金,会因为银行无法扣款造成房贷逾期,借款人可以找银行提供还款卡的资金明细或者是转账凭证,证明并非自己过错,让银行撤销对房贷逾期的处罚。

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