换工作公积金停了房贷有何影响？

2022-12-191:28李倩

换工作导致住房公积金停缴后对房贷产生的影响视情况而定：

一、公积金贷款

1、房贷已批下来有段时日

由于房贷已经进入还款环节，且还款有较长的一段时间，住房公积金停缴情况不会产生什么影响。客户继续按合同约定的还款计划按时偿还房贷即可，若有办理公积金对冲还贷业务，只要住房公积金账户里尚有余额，也会继续扣款，直到账户里的余额被全部冲抵完。

2、房贷才刚批下来没多久

若是房贷刚放款就停缴住房公积金，可能会被当地住房公积金管理中心怀疑是在故意骗取利率优惠，届时也许会采取上浮利率的惩罚，或将公积金贷款转为商业贷款。对此，建议住房公积金不要一直停缴下去，后续一找到新工作就应该及时进行续缴，只要停缴不超过三个月，影响也不大。

二、商业贷款

办理的房贷类型若是商业贷款，那与住房公积金并不相关，此种情况哪怕房贷还在审批中，也不会受住房公积金停缴的影响，只要借款人保持资信良好，符合当地买房政策，支付的首付款达规定比例，房贷一般就能顺利批下来。

若借款人也没有办理公积金对冲还贷业务，那住房公积金停缴亦不会影响到房贷还款，借款人只要保证绑定在银行的还款银行卡里资金充足即可。

标签：住房公积金房贷信贷贷款

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