买房交完首付想退房的话，可以联系房地产开发商进行协商，然后终止购房合同协议。不过大家需要注意：
1.如果无缘无故突然要退房，并非是房贷批不下来的缘故，那可能涉及违约。届时纵使能够成功退房，估计首付款也不一定能够全部拿回来，房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。
2.如果是房贷批不下来才想退房，而房贷失败的原因不在自己身上，甚至是房地产开发商的问题，那去退房是没事的，可以拿回全部首付款，还可以向对方索要一定的损失费用。
3.因房贷被拒想退房，但房贷被拒是自己的原因，那去退房估计也得支付一定违约金才行。对此，建议不要直接退房，可联系银行问清缘由后，先看问题好不好解决，若好解决，可解决问题后重申，届时没准就能批下来，也就不用退房了。比如提供的资料不全可补充完善资料；流水不足可追加首付、降低贷款金额。
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