打算提前还房贷是贷时间长好还是短贷好？

如果办理房贷的时候已经有了提前还款的打算，那办理的房贷选择贷时间长一些会比较好。大家需要注意：

1.无论房贷是等额本金，还是等额本息，都是在还贷时间未超过三分之一之前申请提前还款会比较划算。而若本身房贷贷的时间就比较短，很快还款时间过半，届时提前还款由于利息已经基本还的不剩什么了，所以也减免不了多少，并不十分划算（有的银行规定并不能刚办下房贷就提前还款，需还满规定时间才能申请）。

2.贷款本金是不会发生任何变化的，而如果选择较短的贷款期限，利率会相应低一些，产生的利息自然也就没有贷款期限长的房贷多，如此其实就没有太大的必要提前还款了。当然，如果本身还款能力十分充足，提前还款主要是为了提早结清债务的话，那可以进行申请。

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