买房子合同已经签了,但贷款却没能下来的话,建议客户先联系经办银行客服问清楚房贷究竟为何被拒,查明原因后针对存在的问题采取相应解决措施即可:
1.若是提供的资料信息不全:补充完善资料上去,重新进行申请。
2.若是流水不过关,未能达标:可以追加首付款、降低贷款金额;或是找配偶、父母共同申请,然后将对方的流水也提供上去。
3.若是名下负债太高:将债务还清(一时还不清的也尽力多还一些),降低负债后再重新申请。
4.若是银行额度紧张:可以另外换一家银行进行申请。
5.若是个人信用不好:只能暂缓申请,先耐心修复征信,多积累良好记录,等养好信用后再重新申请。
6.若是房地产开发商有问题,比如证件不齐全:人为没办法解决,只能选择退房、退首付。
大家注意,还得同房地产开发商商量好,以免因为迟迟收不到房款而引起究竟;以及再次申请时还可以去找个资信优良的人为自己的房贷提供担保,能增加贷款成功几率。