住房公积金停缴之后，客户办理的房贷是否会由公积金贷款变为商业贷款，得具体情况具体分析：
若客户是才办下住房公积金贷款就立马选择停缴住房公积金，那恐怕会被当地住房公积金管理中心认为是在故意骗取福利，也就有可能面临罚息或是利率上浮的惩罚，届时客户办理的住房公积金贷款就很可能会被转为商业贷款，之后执行商贷利率。
当然，如果客户并不是刚办下房贷就立马停缴公积金，能够证明自己不是在故意骗取福利的话，那就不会有什么影响，办理的住房公积金贷款也不会因此变成商业贷款。
之后客户按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还贷款本息即可。而客户可以选择直接存钱进还款银行卡里，也可以办理公积金冲还贷业务，用住房公积金账户里的余额抵偿房贷。
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