若要将住房商业贷款转为住房公积金贷款，的确需要看客户的信用是否良好。客户唯有保证信用良好，个人征信报告上没有出现不良记录，尤其过去在偿还商贷时没有出现过逾期情况才行。除此之外，要想商转公业务顺利办理下来，客户还需得满足以下几点条件才行：
1.原商业性购房贷款还款在1年（含）以上；
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
3.在当地缴纳有住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态；
4.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清；
5.房屋产权清晰，已经取得了所在地房管部门出具的所有权证；
6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。
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