买房首付不可以用个人住房公积金账户里的钱, 因为住房公积金的使用原则是先消费后提取,也就是说,只有在购房行为发生后才可以提取住房公积金。
因此,客户需要先用自有资金支付了房款,然后才能携带相关资料去住房公积金管理中心网点(或提交相关信息在公积金网站的网上办事大厅/APP上)申请提取住房公积金出来。
而大家需要注意,在购房并使用房贷的情况去提取住房公积金,一般每月可以提取一次,累计提取总额不超过实际发生的住房支出;若是在购房一次性付款的情况下提取住房公积金,则职工及其配偶每季度可以全额提取一次,一年最多能提取四次。
客户其实可以直接申请住房公积金贷款,在贷款办理下来之后,若住房公积金账户里余额还足够,那还可以申请公积金对冲还贷业务。