房贷审批是比较严格的。房贷审批的因素特别多,只要有一项条件没有通过审核,那么房贷就无法通过审核。并且房贷有初审与终审,必须通过了初审与终审,签订了房贷合同,那么本次房贷申请才算是稳了。在没有签订房贷合同之前,都不算申请成功。只要签订了房贷合同,银行就必须按照合同的约定来放款,当然出现延迟放款的情况,用户可以选择与银行协商,要求银行尽快放款。
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