商贷买房是不是很贵？

商贷买房若是与公积金贷款买房相比，的确算比较贵的。因为商贷利率没有公积金贷利率优惠，商贷是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR5年期以上的报价已经达到了4.65%，再加上银行规定的基点数，利率会更高（公积金贷则执行央行贷款基准利率，其中五年以上年利率仅要3.25%）。

而利率高了，产生的利息自然也会多，客户最终要还的款项也就会比较多，还款压力自然大。

当然，利率只要是在合理水平，没有达到高利贷的标准就没问题，客户如果贷款了不少，利率也不低，那可以选择长一些的期限，如此一来，分摊到每月的月供自然就少了，客户每月还款负担也会减轻一些。

当然，若客户有缴存住房公积金，那还可以将已办理的商贷转为公积金贷款，之后利率自然就按央行贷款基准利率来执行。

广告

?x

广告

? x

精选贷款·正规持牌

360借条

随借随用 息费透明

¥0~20万

额度范围（元）

立即申请

分期乐

额度高 快速到账

¥1000~20万

额度范围（元）

立即申请

小源钱包

门槛低 放款快

¥0~20万

额度范围（元）

立即申请

度小满

申请简单 审批快

¥500~20万

额度范围（元）

立即申请

天下分期

流程简单 实时审批

¥5000~20万

额度范围（元）

立即申请

还呗

额度高 放款快

¥1000~20万

额度范围（元）

立即申请

洋钱罐

额度高 放款快

¥1万~20万

额度范围（元）

立即申请

该页面不兼容电脑版本