个人信用报告存在被追偿业务,说明用户征信不良,而贷款买房要求申请人征信良好,在征信不良时,用户无法办理房贷业务。而且房贷一般会有预审,当用户不符合房贷申请条件,那么预审都不能通过,提交房贷申请都不会进入到审核阶段。用户的征信中有追偿记录,只要还清了追偿的资金,在5年以后征信是可以恢复的,征信恢复后用户可以正常办理房贷业务。
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