现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款,办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件,开发商的手续齐全,那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过,现房贷款与期房贷款相比较,现房贷款对于贷款人来说风险更小,因为只要放款了,用户就可以拿到房子。期房贷款则需要先还欠款,期间还要等开发商交房,开发商交房充满不确定性,这里面就存在一定的风险。
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