房贷具体什么时候可以提前还款，主要得看经办银行的规定。而大部分银行都不允许客户才刚办下房贷就申请提前还款，一般都需要按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还满一年之后方可申请提前还款。如果客户未还满一年就提前还款的话，可能就需要支付一定的违约金。
大家还需要注意，有的银行还规定未还满三年提前还款都将收取违约金。因此，建议客户最好等还满规定时间后再去操作提前还款，不然的话，就算提前还款可以减免一定利息，但客户还是得多交钱上去。譬如规定的是一年的话，那就得一年之后再去申请还房贷也不迟。
至于提前还款违约金的收费标准，一般会收取还款金额的1%到5%左右，还有的会收取几个月的利息作为违约金（具体可打电话咨询经办银行的客服人员）。
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