申请个人商业性住房贷款，能否在一个月内通过审批、成功放款到账得看银行的办事效率，以及贷款额度是否充足，同时间段办理业务的人多不多，还有客户提供的资料是否完善全面等等。
一般是需要一到三个月左右的时间，如果快的话，也许能在一个月后通过审批、成功放款；但若慢的话，两三个月后才放款到账也是有可能的。
而大家需要注意，要想房贷审批放款速度快的话，最好选择经常有业务往来的银行申办，银行熟悉客户的资信情况，审批起来自然快；以及一定要将各方面资料都准备完善，尤其是收入、财力方面的资料，越丰富越好。
还有，最好不要在年末办理。因为年末银行的资金普遍紧张，且遇上年终结算，房贷审批、放款的速度会比较慢。就有不少年末办理房贷的客户是等开了年之后才收到贷款资金的。
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