转换LPR利率是什么意思？

所谓“转换LPR利率”，其实就是指房贷利率不再以央行贷款基准利率为基础，上下浮动计算，而是转化为以相应期限LPR为定价基准加点形成。

而LPR是贷款市场报价利率，是由十八家报价银行于每个月的20号（遇节假日顺延）向全国银行间同业拆借中心提交本行报价，全国银行间同业拆借中心再去掉当中的最高报价和最低报价，然后算术平均计算得出LPR。

央行在2019年8月25日就发布了公告，表示从2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率都将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

然后在2019年12月28日又发布公告称，自2020年3月1日起，存量浮动利率贷款客户（简单来说就是已办理有房贷，且房贷利率仍然以央行贷款基准利率为定价基准的客户）可与金融机构协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。

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