上浮10相当于lpr利率上浮多少？

2020-05-201:48李倩

若是房贷利率是央行贷款基准利率上浮10%的话，那央行贷款基准利率当中，五年以上的年利率是4.90%，上浮10%就是：4.90%×（100%+10%）=5.39%。

而LPR的最新定价，2020年4月20日的报价是：五年期以上LPR是4.65%，所以房贷利率按央行贷款基准利率上浮10%，就相当于LPR加74基点。因为5.39%－4.65%=0.74%，而一个基点等于0.01%。

当然，大家需要注意，LPR每个月的20号都会重新定价的，所以之后如果LPR变化的话，那房贷利率按央行贷款基准利率上浮10%，转换成以LPR为定价基准，要加的基点数也会发生变化。

就拿2020年3月20号的LPR定价来说，五年期以上LPR是4.75%，而5.39%－4.75%=0.64%。所以，若按3月份LPR来看，房贷利率以央行贷款基准利率上浮10%，转成LPR，那就是LPR加上64基点。

不过在客户签订了贷款合同后，合同约定的基点数是多少，那之后的贷款期限内，基点数就是多少，会保持固定不变。

标签：信贷贷款 LPR

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