所谓“网签”,就是客户在买房的时候,和销售方签订合同,然后到房地产相关部门进行备案,并公布在网上(房屋网签主要是为了让房地产交易更加透明化)。
而若是网签了之后申请的公积金贷款审批没有通过的话,那客户可以去申请换成住房商业贷款,重新办理。像确实是因为公积金问题导致公积金贷款审批不通过的话,也可以去向法院申请确认合同无效。当然,有能力的,也可以选择全款买房。
大家在申请房贷的时候,其实可以多准备一些资产财力方面的资料,这样有助于提升贷款通过的几率;或者找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保也行。
平时也要注意避免出现公积金断缴的情况,以免影响到公积金贷款的审批。要知道,很多地方办理公积金贷款,都对借款人的公积金缴存情况有一定的要求,比如要求公积金连续缴纳半年以上。