农行二手房交易资金托管

农行二手房交易资金托管是什么意思

主要是指指农业银行接受交易双方及中介三方委托或交易双方委托，对二手房交易资金进行存放、划转等操作的托管业务。

1、资金安全：二手房交易资金存放于托管账户中，独立于中介的固有财产及其管理的其他财产，其所有权属于交易当事人，不受有关部门冻结和扣划的影响。

2、托管透明：卖方可通过个人网银查看买方存入交易资金明细，掌握交易资金托管情况。

3、渠道多样：买方可通过柜台、个人网银、POS机等渠道一次或多次存入交易资金。

4、模式多样：农行二手房资金托管包括中介托管、银行托管、冻结解冻买方账户、冻结解冻卖方账户等多种模式，可满足交易双方的多样化需求。

5、收费灵活：托管费分摊比例可由交易双方自由协商。在农行同时办理二手房贷款的，可申请免收托管费。

农行二手房交易资金托管申请资料

1、交易双方身份证件

2、待过户房地产权利证书

3、二手房买卖合同

4、交易双方在农行开立的银行账户

5、银行要求的其他资料

农行二手房交易资金托管办理流程

交易双方（及中介）提出二手房资金托管申请并提交相关资料

银行与交易双方（及中介）签订托管协议，并为交易双方开立托管账户

买方存入二手房交易资金

银行将交易资金划转给卖方或划回给买方