个人担保贷款

个人担保贷款如何申请

方法一：房产抵押

个人用个人或他名下的房产作为抵押物，向银行贷款，这种贷款的受理通过率较高，且额度也比较高。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

方法二：他人保证

债务人以外的第三人(自然人)为债务人履行债务的一种担保方式。以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任。这类贷款对于担保人的要求是比较高，同时担保人必须明确自己的责任，以免还款时发生纠纷。

方法三：质押贷款

贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权，并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。

个人担保贷款担保人需要什么条件与资料

需要满足的条件

1、担保人年龄必须在18周岁到65周岁之间;

2、具有良好的信用，没有过贷款逾期记录;

3、具有代替借款人还款的意愿，如果借款人无法按时足额还款，担保人愿意代替他还款;

4、具有稳定的收入，并且能够提供资产收入证明，确保具有代替借款人还款的能力。

需要准备的资料

1、担保人本人二代身份证原件及复印件;

2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;

3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;

4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

个人担保贷款担保人要承担哪些责任

保证方式为一般保证

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;

(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

保证方式为连带责任保证

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

注意：一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。