天津银行个人二手住房按揭贷款介绍

属于个人住房消费贷款，是天津银行向借款人发放的用于购买二手交易住房的人民币贷款。二手住房特指已经取得全部产权、具有完全处置权利，可以进入房地产市场流通交易的住房。

一、产品特色

1、天津银行可受理个人住房公积金（组合）贷款，并提供办理公积金委托提取业务（限天津地区）；

2、提供接力贷款服务，贷款期限可根据借款人和接力人其中一方的年龄决定；

3、可以使用本人或者近亲属住房设定抵押。

二、贷款期限

最长25年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年（例如你30岁，贷款25年，加起来55年，小于70年，就可以）。

三、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请询问天津银行工作人员）

1、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

四、贷款申请条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、具有良好的还款意愿，信用状况良好；

3、拥有一定比例的购房自筹款；

4、贷款行规定的其他条件。

五、贷款对象

1、自有资金不足以支付全部购房款的时尚一族；

2、自有资金虽然可以全款购房，但是近期尚有其他需要的成功人士；

3、具有较强的理财能力，愿意适当负债的时代精英。

六、贷款条例

1、贷款期限：最长25年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年；

2、贷款额度：最高贷款成数可达7成；

3、贷款利率：按照人民银行相关规定执行；

4、还款方式:等额本息、等额本金、天津银行允许采用的其他还款方式。

七、贷款办理渠道

天津银行所有分支机构均可受理贷款申请。

八、贷款资料

1、借款人以及配偶、共同借款人身份证明；

2、婚姻关系证明；

3、借款人以及共同借款人职业收入证明；

4、所购住房的产权证明；

5、贷款行要求的其他证明资料。