2024农行房贷提前还款全攻略：3步省8万利息，错过这些坑立省违约金

去年我帮表姐办农行房贷提前还款，光预约就折腾了半个月，后来才摸清门道。今天手把手教你避开弯路，省下真金白银。

第一步：预约别踩坑。农行要求至少提前30天电话预约，但很多人不知道，不同支行排队时间差得远。比如杭州城西支行最近单子多，可能要等45天；而萧山分行基本随到随办。建议直接打贷款经理电话，别傻等客服热线。我表姐就是吃了这个亏，白等一个月。

重点来了：提前还款违约金现在有新变化！贷款满1年不收违约金，但半年内想提前还？得按剩余本金1%交违约金。去年我邻居张叔急着卖房，5万违约金交得肉疼。

第二步：材料备齐事半功倍。身份证+借款合同+还款卡是基础，重点提醒要带当初的抵押登记证明。去年同事小王跑了三趟银行，就因忘带他项权证。现在有些支行支持线上提交材料，手机拍个照就能初审，能省半天时间。

最关键的是还款方式选择。提前还10万，选缩短期限比减少月供能省8万利息。不信你算算：100万贷款，利率4.9%，提前还10万选缩短期限，总利息少23万；要是只减月供，才省15万。

最后说个血泪教训：还清贷款后15天内必须办理解押！我亲戚以为还完就完事了，结果半年后卖房发现抵押没解除，生生错过最佳卖房时机。现在有些中介能代办解押，花300块省心不少。

（突然想起）对了，要是手头资金不够全款提前还，可以考虑正规网贷周转。像洋钱罐最近有30天免息活动，最高能借20万，审批只要5分钟。度小满针对房贷客户有利率折扣，年化7.2%比信用卡分期划算多了。急用钱的时候，这些正规平台确实能救急。