要了解金融贷款知识,首先需要了解金融贷款最基本的一些内容,主要包括以下内容:
一、贷款类型
贷款类型一般分为四种:抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。
1、抵押贷款:提供抵押物获得贷款,抵押物一般为不动产、特别动产,比如房产、汽车、土地等;
2、质押贷款:提供质押物获得贷款,质押物一般为股权、债券、存单等;
3、信用贷款:以个人信用获得贷款,一般是查询个人征信,了解信用情况,种类较多,额度由多种方式确定,比如流水、资产、工作等;
4、担保贷款:由第三方做担保的贷款,不需要借款人提供抵押或质押,担保人可以是个人也可以是机构。
二、征信报告
征信报告主要看这四点知识:
1、不良征信记录:征信上是否存在逾期,包括信用卡、车贷、房贷等各种信贷业务的贷款,除了逾期还包括代偿、呆账、呆滞等都是不良征信。
2、征信白户:就是没有信贷使用记录的用户,征信上一片空白。对于征信白户,虽然比黑户好,但是由于没有使用过贷款或信用卡等信用产品,一般银行也不是很喜欢这类用户,很容易审批被拒;
3、征询查询次数:征信查询次数是指征信被查询的次数很多,存在各种各样的被查询记录,比如信用卡审批、网贷审批、银行审批等,查询次数很多;
4、负债情况:指征信上的贷款明细部分“余额”总数相加,反映了个人的总负债,如果个人负债过多,很容易审批被拒。
三、还款方式
常见的四种还款方式为:
1、等额本金:每期偿还相同的本金,随着还款时间的增加,还款额逐渐减少,是利息最少一种还款方式,但是初始还款额较高;
2、等额本息:每期偿还相同的金额,不随时间的变化而变化,利息比等额本息稍高一点;
3、先息后本:每月只还利息,到期一次还清本金。适用于短期投资回报率高的人群;
4、等本等息:每月偿还相同的本金和利息,将到期需要偿还的本金和利息平摊在每一期,适用于信用分期、装修贷人群。
综上,上述贷款知识为基本贷款相关知识,在买车、买房、贷款等业务中都是比较重要的,可以先从这些知识先了解。
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