提前还贷免违约金技巧总结一下,就是两招:
1、第一招:错开收违约金的时间节点提前还贷
举例来说:
农业银行的房贷提前还款,房贷还款期限三年以内,收取还款金额的百分之一作为违约金;如果还款三年以上,则不收取违约金。
等到自己农行的房贷,还款期限满三年,那么再提前还贷,这时候农业银行是不收取违约金的。
不同的银行,提前还款收取违约金的情况不同,比如:
1、邮储银行:还款时间不满一年,提前还贷收取违约金。
2、交通银行:还款时间不满一年,提前还贷收取违约金。
这时候,你需要做的就是仔细阅读贷款合同的条款,关于提前还款的条件、费用,一般都有明确的规定。所以,提前还贷还贷想要避免收取违约金,先看看你贷款合同的条款吧!
2、第二招:与银行进行协商
贷款合同未约定,以实现执行为准,那么用户就有协商的机会。
先说明,贷款合同已经进行了约定,这种情况银行是不接受协商的。
而贷款合同没有就提前还贷费用进行约定,那么用户在提前还贷时,银行要求收取违约金,双方就可以进行协商。
说到底,收不收违约金就是银行说了算。谈拢了,违约金也就免了。
温馨提示:
目前来说,小微企业提前还贷有明确规定,不允许收取违约金。
至于房贷以及其他贷款,提前还贷收不收违约金,完全由银行自己来决定。
可能还有人有疑问,提前还贷避不开收取违约金的时间节点,那么提前还贷还划算吗?
这个就需要你自己去算一笔账了,提前还贷支付的违约金小于节省的贷款利息,从基本面来看仍然是划算的。
但是,如果将这笔提前还款的资金用于投资理财,投资理财收益率高于房贷利率,这时候提前还贷本身就是不划算的。