光大银行是国内有名的商业银行,能够为大家提供一系列的银行服务,包括贷款服务中的房屋贷款服务。那么2023年光大银行购房贷款利率是多少呢?
2023年光大银行购房贷款利率:
(1)首套房
一般来说首套房的贷款利率是最低的,同时两种贷款模式也会影响首套房的利率。
这两种贷款模式分别是:
商业贷款:目前执行利率下限lpr-20BP=4.2-20BP=4%;
公积金贷款:2.6%(五年以下期限包括五年),3.1%(五年以上期限)。
(2)二套房
二套房和首套房一样也有两种贷款模式可以选择:
商业贷款:目前执行利率下限lpr+20BP=4.2+20BP=4.4%;
公积金贷款:3.025%(五年以下期限包括五年),3.575%(五年以上期限)。
以上结果仅供参考,具体数据受个人资信状况、银行营业状况的影响。
举例来说,如果刘先生购买自己的首套房产时,选择了光大银行,贷款了80万20年,采用等额本息法偿还贷款。
商业贷款:每月4,847.84元,总利息36.34万元。
公积金贷款:每月4537.56元,总利息28.9万元。
可以看到总利息大大减少,所以还是推荐大家采用公积金贷款还房贷。
以上就是2023年光大银行购房贷款利率,希望能帮到大家。