名下有负债还可以贷款买房吗？一般是可以的

对于很多年轻人来说，奋斗几年之后，有了结婚对象，就会考虑贷款买房的事情。去银行申请房贷，个人征信的信贷记录非常重要，如果有贷款逾期情况，是很难申贷成功的。名下有负债还可以贷款买房吗？一般是可以的。

名下有负债还可以贷款买房吗？

1、收入较高

如果借款人的收入较高，那么就算负债率比较高，银行也是愿意放款的。毕竟在银行申贷，银行更看重的还是借款人的还款能力。像很多企业高管、公司法人的负债率都是非常高的，想要在银行申贷的可能性都比较大。

2、收入较低

如果借款人的收入较低，名下还有负债，想要贷款买房，被拒贷的可能性就比较大了。

建议可以提高自己的首付款来降低贷款的风险，或者说申请担保贷款。也可以找共同借款人来跟自己一起还款，单身的用户可以找父母一起，已婚的可以和配偶一起，在有共同还款人加入以后，想要成功审批下款还是相对容易的。

如果借款人不是很放心，其实也可以在审贷之前计算一下自己的负债率。先去人行征信中心打印自己的个人征信报告，计算自己当前的负债月供和月收入，如果超过50%的话，就属于较高负债率。

如果实在是担心自己的贷款申请被拒，也可以直接求助第三方贷款机构。

第三方贷款机构会根据自己在行业内的资源，为借款人匹配到最适合的申贷银行。甚至有些贷款机构可以从准备资料、申贷、面签、放款等一系列流程全部包办。不过这类中介机构一般都需要收取比较高昂的手续费用。

从大部分银行的反馈消息来看，有五种人去银行申贷，被拒的可能性非常大。

一般是指年龄太大的人、信用不好的人、不符合贷款条件的人、没有还款能力的人、从事高危职业的人。

这几类人之所以房贷被拒，根本原因还是逾期的风险比较大。银行虽然说非常乐意放款给借款人，但是也会评估一定的风险。如果借款人的贷款逾期风险比较大，提高了银行的坏账率，银行也会直接拒贷。

借款人也可以改变自身的信用资质条件时，在符合房贷申请条件以后，可以尝试去申请房贷。

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