大家都知道,在申请房贷时,银行是有规定的,借款人的实际年龄+还贷年龄最高不能超过70岁。如果借款人的年龄已经超过了40岁,并且需要申请30年的房贷,那么就只能申请接力贷。北京接力贷可以用公积金吗?原来这才是答案。
北京接力贷可以用公积金吗?
在北京申请接力贷,只要借款人符合银行的贷款标准,就可以申请公积金贷款。
因为接力贷实际上是子女和父母一起还贷,共同成为还贷人,父母是主贷人。只要子女和父母都符合公积金贷款条件,那么在申请接力贷的时候,就可以申请公积金贷款。不过需要注意的是,如果是二套房的话,申请公积金贷款的困难会增加一些。
申贷成功后,如果借款人想要提取公积金还贷的话,也是可以提取公积金进行还贷的。接力贷是可以提取公积金出来的,只要提供购房证明就行了。父母如果也有缴存住房公积金的话,那直接用父母的公积金来还房贷也行。
北京接力贷具体要求:父母年龄比较大的一方不能超过60岁,最好不能有一方已经退休;主贷人和共同借款人都需要有稳定的收入,有稳定还贷的能力;主贷人一般需要是父母,最好跟申贷银行有一定的经济往来。
另外需要提醒借款人,申请了接力贷之后,主贷人和共同借款人的征信上都是会显示贷款记录的,一定不能发生逾期情节。
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