温州农房抵押贷款怎么办理

　　随着农村经济的发展，越来越多的农户将农房抵押以获得生产经营所需的资金。温州农房抵押贷款在农村也受到青睐，那么温州农房抵押贷款怎么办理呢？小编来简单介绍一下。

　　温州农房抵押贷款满足以下条件：

　　1、借款人需提供房屋所有权证和土地使用证；

　　2、借款人具有一处(含)以上的住所，如果抵押房产被处置，能由第三人提供居所并作出书面承诺；

　　3、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；

　　4、借款人必须经村委会同意，并出具村委会认可书。

　　温州农房抵押贷款期限一般在两年之内，贷款预期年化利率一般比国有土地房产抵押高，比保证贷款低。借款人在签订贷款合同后，需持房产所有权证，向房管登记部门办理抵押登记，将集体土地证和房产他项权证一并交付银行入库保管，后发放贷款。

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