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他的笔记
深圳上线“深质贷”
“深质贷”首批质量融资增信活动
- 日期:8月7日
- 组织单位:深圳市市场监管局、中国人民银行深圳市分行、深圳金融监管局
- 活动内容:两家企业分别获得中国银行和北京银行1000万元和50万元的授信

“深质贷”简介
- 性质:深圳首款质量融资增信产品
- 目标:通过企业质量信用信息数据连接优质企业和金融机构
- 核心功能:将企业的质量品牌“无形资产”转化为融资增信的“有形资产”
- 支持对象:实体经济高质量发展

质量指标体系
- 五大要素:质量信用、质量管理、质量品牌、质量基础、质量创新
- 指标数量:21项
- 特色指标:质量奖、“圳品”认证、深圳标准认证等

产品特点
- 评估维度:企业经营稳定性、质量保障能力、长期盈利能力等
- 定位:精准识别具备质量、信用、效益和发展潜力的企业
- 服务场景:普惠金融
- 风险控制:金融机构需有效防控风险

应用情况
- 平台支持:深圳信用(征信)服务平台
- 上线银行:中国银行、北京银行
- 申请方式:通过深企信、小微通等平台在线申请
- 成效:9家企业已获3300多万元的质量融资增信,享受贷款利率、期限等方面的优惠
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2024-08-09
全国小贷公司总数盘点
数量与贷款余额
- 2024年二季度,全国小额贷款公司5428家,贷款余额7581亿元。
- 上半年贷款余额减少100亿元。
- 半年内小贷公司数量减少72家。

地域分布
- 江苏省、广东省和河北省小贷机构数量排名前三。
- 广东省贷款余额1154.95亿元,居全国第一。
- 重庆市贷款余额1086.44亿元,居全国第二。
- 江苏省贷款余额748.46亿元,居全国第三。

行业变化
- 四年内全国小额贷款公司减少1905家。
- 贷款余额四年减少1260亿元。
- 2015年达到高峰后因监管加强而下降。

监管影响
- 多项监管文件出台加速行业规范化。
- 金融监管趋严促使行业步入正轨。
- 部分小贷机构因竞争力不足退出市场。

未来发展
- 坚守合规、服务实体的小贷机构有更大发展潜力。
- 需要提升服务能力与科技水平。
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2024-08-08
多地优化住房公积金贷款政策
上调缴存基数
- 杭州: 自2024年7月1日起, 缴存基数上限为39530元; 下限为月最低工资标准。灵活就业人员缴存基数上限同样为39530元, 下限为2490元。
- 北京: 2024年度住房公积金月缴存基数上限为35283元。
- 中央国家机关: 2024住房公积金年度月缴存基数上限为35283元; 下限为2420元, 领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元。

提高贷款额度
- 昆明: 最低首付款比例由30%下调至20%。
- 萍乡: 取消购买第三套及以上住房提取住房公积金政策限制; 开通住房公积金贷款期限变更业务; 增加“等额本金”还款方式; 提高缴存职工购房贷款最高额度。

优化住房套数认定标准
- 广州: 允许提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。
- 山东省: 指导各市优化公积金提取和贷款政策, 支持缴存人提取公积金支付首付款, 同时申请公积金贷款; 支持各市因城施策优化住房套数认定标准。
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2024-08-07
贷款买车价格为什么比全款买车便宜?
贷款价比全款便宜1万的情况下车贷如何赚钱:

1. 贷款购车时,虽然车辆的售价可能比一次性付清全款的价格低1万元,但金融机构通过贷款利息和其他相关费用来盈利。
2. 金融机构提供的贷款服务会收取一定比例的利息,这部分利息是其主要收入来源。
3. 除了利息外,办理贷款过程中还可能产生手续费、评估费等额外费用,这些也是金融机构的盈利点。
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2024-08-06
新一轮消费贷利率优惠 利率降至3%以内
新一轮消费贷利率优惠来袭
多家银行利率再降
有大行最低可至3%
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2024-08-05
借款已还清,怎料仍被告上法院!
基本案情
- 法律规定:根据最高法相关规定,若被告声称借款已还,需提供证据。
- 案件详情:小香凭2014年小兰出具的借条要求归还3万元本金。小兰辩称担保人芳芳已还清借款,并出示还款记录。
- 争议焦点:小香认为芳芳的还款与其和芳芳之间的其他借款有关,而非本案3万元借款。但小香未能进一步举证。

法院判决
- 判决结果:因小香未能提供额外证据支持其主张,法院驳回其诉讼请求。

民间借贷建议
- 借条重要性:借条是关键证据,应要求对方出具并妥善保管。
- 还款后的操作:借款人还款后应及时索回借条原件,以防重复追债。
- 还款证明方式:
- 银行转账记录。
- 出借人的亲笔收条。
- 在借条上注明已还款。
- 第三方见证。

法条链接
- 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第一款
- 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法> 的解释》第九十条
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2024-08-02
圆通速递上线“电商贷(企业贷)”
圆通速递母公司圆通蛟龙集团已完成收购广州二三四五互联网小额贷款有限公司100%股权。圆通蛟龙集团旗下金融牌照包括保险经纪、融资租赁、商业保理及私募基金。

圆通金融推出了“圆满数科”微信小程序,目前侧重于产业赋能,新产品处于试点阶段。

银行的大规模客户下沉对小贷公司的生存空间构成挤压,小贷公司退出的趋势预计不会改变。

预计未来3-5年内,小贷行业整体将呈现收缩趋势,具有大平台和产业链背景的小贷公司将占据更大份额。

圆满数科小程序提供名为电商贷的企业贷款服务,最高融资额为200万元,仅限法定代表人申请。

圆通小贷在获得小贷牌照前,通过圆驿融资租赁为圆通速递产业链内的客户提供应收账款融资服务。

专家认为,成功的小贷公司通常背后拥有丰富的产业资源和场景资源,如国企背景、大型互联网平台背景或地方特色产业背景。

近年来,小贷行业经历持续洗牌,多个省市发布了监管细则,小贷公司数量和贷款余额均出现下降。

专家预测,小贷行业将继续呈现收缩态势,并出现明显两极分化,拥有强大背景的小贷公司将占据主导地位,而许多传统小贷公司将因发展空间受限而退出市场。
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2024-08-01
“医美贷”利率超24%
低利率时代医美贷现状及问题:
- 医美贷仍存在高利率现象,年化利率超过24%,部分甚至达50-60%。

医美贷类型及操作手法:
- 主要分为“高利贷”型,针对年轻且缺乏经验的消费者;以及招工医美贷,包括“真做真贷”和“不做也贷”。

医美贷的陷阱:
- 整容可能使人“上瘾”,促使消费者不断借贷以维持外观。
- “真做真贷”以低价诱惑员工接受整形,并将其作为入职条件之一。
- “不做也贷”则通过培训费等形式诱导借贷。

医美贷的广泛存在:
- 许多常用APP提供医美贷服务,但实际出借方可能是医美公司。
- 医美贷涉及的渠道众多,包括各类网贷平台。

警惕与建议:
- 消费者需审慎选择,了解贷款风险和机构资质。
- 注意利率是否超出法定上限24%年化利率。
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2024-07-31
上海首套房贷利率降至3.4%
LPR再降10BP,上海首套房贷利率降至3.4%!

新一轮“降息潮”来临。央行发布的最新贷款市场报价利率(LPR)显示:1年期LPR降至3.35%、5年期以上LPR降至3.85%,均下调10个基点。

上海房贷利率随之下调,首套房贷利率降至3.4%,二套房贷利率根据不同区域分别为3.6%和3.8%。

对于新签订房贷合同者,本月签约更为有利。以300万元贷款、30年期限、LPR-45基点、等额本息还款为例,5年期以上LPR下降10个基点后,每月可减少还款166.9元,累计30年减少6.01万元。

对于已有的房贷,需考虑重定价周期及日期。假设重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,则本月5年期以上LPR下降不影响今年的月供。若明年1月1日时5年期以上LPR保持在3.85%,同样以300万元贷款、30年期限、等额本息还款计算,月供将减少606.27元。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,鉴于当前楼市下行趋势,利率“2字头”可能成为主流。连续降息表明管理层积极调控的态度,有助于增强房地产市场的稳定性和信心。尽管市场目前处于淡季,降息带来的利好将持续影响消费者的决策,为未来消费提供支持。
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2024-07-30
四川雅安多孩家庭公积金最高可贷100万
- 雅安市出台措施支持住房需求,确保房地产市场平稳健康发展。
- 从2024年7月1日至12月31日,符合条件的建设用地可分期缴纳土地出让价款并提前办理相关许可证。
- 土地出让金缴纳方式优化,包括减少竞买保证金比例、减半收取交易服务费及分期缴纳剩余款项。
- 调整预售资金监管政策,允许无拖欠记录项目使用监管账户资金用于本地建设。
- 支持房企合理融资需求,加大融资“白名单”项目推送力度,鼓励银行提供贷款支持。
- 住房信贷政策调整:特定期间内购买自住住房可提取公积金余额作为首付;提高公积金贷款额度(双职工80万元、单职工70万元);多孩家庭额外提高贷款额度(二孩+10万元、三孩+20万元);下调公积金贷款利率0.25个百分点。
- 提供购房补贴:2024年7月1日至12月31日期间购买新建商品住房给予购房补贴,特定群体享有额外支持。
- 支持二手住房和非住宅购买,提供财政补贴:二手住房补贴2%,车位补贴3000元/个,商业用房补贴1%。
- 推动住房“以旧换新”,鼓励房企提供旧房销售服务,支持购买存量住房改造为保障性住房。
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2024-07-29
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