现在有100万现金或者价值100万的房子，五年后哪个更值钱？

储蓄理财和买房都有其优点和缺点，具体哪个更好取决于您的个人情况和财务目标。以下是一些考虑因素：

1. 财务状况：首先，您需要评估自己的财务状况，包括收入、支出、储蓄和投资等。如果您的财务状况稳定，有足够的储蓄和收入来源，那么买房可能是一个更好的选择。相反，如果您的财务状况不太稳定，或者您需要更多的流动性，那么储蓄理财可能更适合您。
2. 投资目标：其次，您需要考虑自己的投资目标。如果您希望通过投资获得长期的资本增值和稳定的租金收入，那么买房可能是一个更好的选择。但是，如果您更注重短期的投资回报和灵活性，那么储蓄理财可能更适合您。
3. 市场环境：此外，您还需要考虑市场环境。房地产市场和金融市场都会受到宏观经济、政策变化等因素的影响。如果您对房地产市场的未来趋势有信心，并且认为当前是一个良好的购房时机，那么买房可能是一个更好的选择。相反，如果您对市场环境不太确定，或者认为当前的市场环境不适合购房，那么储蓄理财可能更适合您。

综上所述，储蓄理财和买房都有其优点和缺点。在做出决策之前，您需要仔细评估自己的财务状况、投资目标和市场环境等因素，并选择最适合您的投资方式。同时，您也可以考虑寻求专业的财务顾问的建议和帮助。