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创业担保贷款累计发放量全国第一 截至6月底主要成就：
- 城镇新增就业27.07万人，完成全年计划的66.01%。
- 新增发放创业担保贷款217.5亿元，累计发放量达2394亿元，全国第一。
- 获得中央财政激励资金5000万元，被评为全国促进就业工作先进地区。

就业支持措施：
- 实施多项政策措施，包括优化稳就业措施、经济发展促进就业计划及稳定就业行动。
- 为4269家企业提供稳岗返还1.52亿元，惠及42.63万名员工。
- 累计扶持个人创业167万人次，稳定和带动就业702万人次。
- 阶段性降低失业保险费率，减轻参保单位负担12.46亿元。

农民工与培训：
- 外出务工农民工1140.51万人，179.7万脱贫劳动力实现稳岗就业143.5万人。
- 开展政府补贴性培训14.17万人次，其中创业培训4.17万人次。

社保与工伤保险：
- 新增南昌、抚州、吉安作为补充工伤保险试点城市。
- 扩大城乡居民养老保险集体经济补助试点范围。
- 基本养老、失业、工伤保险参保人数分别为3408.68万人、413.18万人、589.46万人。

人才引进与培养：
- 上半年新增引进人才3.2万人，同比增长26.31%。
- 新增备案14家博士后科研工作站，新增招收博士后148人，同比增长36%。
- 技工院校新增专业点数191个，70%以上对接省级产业链。

劳动关系与欠薪治理：
- 加强新就业形态劳动者权益保障。
- 上半年依法受理劳动人事争议案件2.03万件，仲裁结案率98.4%，调解成功率90.5%。
- 在南昌县全域开展“无欠薪”试点工作。

便民服务：
- “退休一件事”入选全国典型案例。
- 全省累计制发社会保障卡4794万人，基本实现“人手一卡”。
- 累计签发电子社保卡3626万人。 阅读全文
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2024-07-31
沈阳提高住房公积金贷款额度：最高可达105万 沈阳住房公积金政策调整

一、最高贷款额度调整
- 单方缴存: 最高贷款额度从60万元调整至65万元。
- 夫妻双方缴存: 最高贷款额度从80万元调整至85万元。
- 家庭成员3人及以上共同申请: 最高贷款额度从100万元调整至105万元。

二、现役军人住房公积金贷款支持政策
- 贷款资格: 在沈阳新购自住住房的现役军人可在沈阳住房公积金管理中心申请贷款。
- 贷款额度: 计算依据为军人在部队的住房公积金缴存基数和累计缴存金额，不超过最高贷款限额。
- 适用对象: 包括解放军和武警部队的现役军官、军士、警官、警士及其他军队人员。
- 执行时间: 暂定为2年。

三、支持多子女家庭改善性住房需求
- 二孩及以上家庭: 首次使用公积金贷款购房按首套房首付比例和利率执行；再次使用按首套房首付比例和二套房利率执行。
- 贷款限额: 多子女家庭贷款限额放宽至当期最高贷款额度的1.3倍。 阅读全文
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2024-07-31
这些城市公积金贷款二套房首付比例降至20% 兰州公积金中心调整了住房公积金个人住房贷款的首付比例，统一为首套房和二套房20%。这一调整旨在支持改善型置业需求。在此之前，无锡、邵阳、遵义、南阳等地也已将公积金贷款购买二套房的首付比例降至20%。需要注意的是，这些政策目前仅适用于公积金贷款，商业贷款首付比例仍维持首套20%、二套30%的标准。

除了调整首付比例，兰州还提高了实际贷款额度，将月供支出与收入比上限从50%上调至60%。此举有助于放宽贷款门槛，支持改善型需求。此外，多地也在通过优化公积金政策来支持多样化购房需求，例如支持公积金代际互助购房等措施。 阅读全文
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2024-07-30
房子抵押贷款30万每月还多少钱？有多个影响因素 房子抵押三十万每月还款额

1、基本情况
- 贷款本金: 300,000元
- 贷款年限: 20年
- 年利率: 5%
- 每月还款额度: 约2,015.6元

2、影响因素

（1）还款期限
- 20年(240个月): 每月还款约1,250元
- 15年(180个月): 每月还款约1,650元

（2） 利率
- 4.5%利率: 每月还款约1,480元
- 5%利率: 每月还款约1,550元

（3）还款方式和还款能力
- 等额本息: 每月还款金额固定, 初期主要支付利息
- 等额本金: 每月还款金额逐渐减少, 逐步偿还本金, 总利息较低
- 还款能力: 高收入者可承担更高月还款额, 低收入者应避免过高还款额 阅读全文
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2024-07-30
上海首套房贷利率降至3.4% LPR再降10BP，上海首套房贷利率降至3.4%！

新一轮“降息潮”来临。央行发布的最新贷款市场报价利率（LPR）显示：1年期LPR降至3.35%、5年期以上LPR降至3.85%，均下调10个基点。

上海房贷利率随之下调，首套房贷利率降至3.4%，二套房贷利率根据不同区域分别为3.6%和3.8%。

对于新签订房贷合同者，本月签约更为有利。以300万元贷款、30年期限、LPR-45基点、等额本息还款为例，5年期以上LPR下降10个基点后，每月可减少还款166.9元，累计30年减少6.01万元。

对于已有的房贷，需考虑重定价周期及日期。假设重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，则本月5年期以上LPR下降不影响今年的月供。若明年1月1日时5年期以上LPR保持在3.85%，同样以300万元贷款、30年期限、等额本息还款计算，月供将减少606.27元。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，鉴于当前楼市下行趋势，利率“2字头”可能成为主流。连续降息表明管理层积极调控的态度，有助于增强房地产市场的稳定性和信心。尽管市场目前处于淡季，降息带来的利好将持续影响消费者的决策，为未来消费提供支持。 阅读全文
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2024-07-30
商贷、公积金贷款或将倒挂 贷款市场报价利率(LPR)下调
- 1年期LPR下调至3.35%
- 5年期以上LPR下调至3.85%
- 下调幅度均为10个基点
- 5年期以上LPR年内累计下调35个基点
- 5年期房贷利率创历史新低

多地房贷利率跟进下调
- 各地商业银行普遍降低房贷利率10个基点

一线城市房贷利率调整
- 北京：
- 首套房贷利率3.4%
- 二套房贷利率：五环内3.8%，五环外3.6%
- 上海：
- 市区二套房贷利率3.8%
- 自贸区临港新片区等地区二套房贷利率3.6%
- 深圳：
- 二套房贷利率3.8%
- 广州：
- 首套房贷利率3.1%
- 二套房贷利率3.7%

其他城市房贷利率情况
- 苏州、佛山等地商贷利率已低于3%

公积金贷款利率
- 5年以下（含5年）首套公积金贷款利率2.35%
- 5年以上首套公积金贷款利率2.85%

利率倒挂可能性
- 商业房贷利率与公积金利率可能出现倒挂
- 公积金利率调整滞后是主要原因

专业人士观点
- 贷款资金规模大但需求不足导致利率下调
- 公积金贷款利率调整市场化程度较低
- 商业贷款对市场利率更敏感
- 公积金贷款利率升高可能导致违约风险增加

租金回报率上升
- 重点50城平均租金回报率升至2.03%
- 2024年上半年平均住房租金为33.29元/平方米/月
- 平均住宅售价为19640元/平方米
- 租金回报率创2019年以来新高 阅读全文
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2024-07-30
四川雅安多孩家庭公积金最高可贷100万 - 雅安市出台措施支持住房需求，确保房地产市场平稳健康发展。
- 从2024年7月1日至12月31日，符合条件的建设用地可分期缴纳土地出让价款并提前办理相关许可证。
- 土地出让金缴纳方式优化，包括减少竞买保证金比例、减半收取交易服务费及分期缴纳剩余款项。
- 调整预售资金监管政策，允许无拖欠记录项目使用监管账户资金用于本地建设。
- 支持房企合理融资需求，加大融资“白名单”项目推送力度，鼓励银行提供贷款支持。
- 住房信贷政策调整：特定期间内购买自住住房可提取公积金余额作为首付；提高公积金贷款额度（双职工80万元、单职工70万元）；多孩家庭额外提高贷款额度（二孩+10万元、三孩+20万元）；下调公积金贷款利率0.25个百分点。
- 提供购房补贴：2024年7月1日至12月31日期间购买新建商品住房给予购房补贴，特定群体享有额外支持。
- 支持二手住房和非住宅购买，提供财政补贴：二手住房补贴2%，车位补贴3000元/个，商业用房补贴1%。
- 推动住房“以旧换新”，鼓励房企提供旧房销售服务，支持购买存量住房改造为保障性住房。 阅读全文
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2024-07-29
庆阳允许直系亲属共同参贷 庆阳发布新政：
- 直系亲属可参与贷款。 阅读全文
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2024-07-29
“培训贷”乱象抬头 谨防“培训贷”乱象抬头

1. 近年来，一些不良职业培训机构利用大学生求职心切的心理，故意夸大培训效果，诱导学生签订“培训合同”，并以“助学贷款”为名，让学生向某些网络借贷平台贷款支付学费。
2. 一旦学生发现培训机构存在虚假宣传、教学质量低下等问题，想要解除合同或退款时，却遭到种种推诿，甚至面临被贷款平台催债的风险。
3. 有关部门已经注意到此类问题，并采取了一系列措施进行整治。大学生在选择培训机构时，一定要擦亮眼睛，避免陷入“培训贷”的陷阱。 阅读全文
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2024-07-29
房贷“返点”卷土重来 房贷“返点”现象概述
- 近期在上海、北京、成都、重庆等地出现。
- 返点比例范围：0.2%～0.8%。
- 中介承诺放款后给予购房者贷款金额0.5%～0.6%的现金返点（每100万返5000～6000元）。

返点形式与案例
- 现金返点外，还有以投资金条等礼品吸引购房者。
- 重庆一中介公开宣传“办房贷、拿佣金”，返佣标准为房贷金额的0.2%。
- 成都地区最高返点比例可达0.8%。
- 上海某中介提供投资金条或指定家电作为返利。

历史背景与行业影响
- 房贷“返点”现象曾被多地银行业自律组织叫停，认为其损害银行声誉和增加贷款风险。
- 银行房贷业务竞争激烈，信贷经理面临较大业绩压力，可能通过“返点”方式吸引客户。

专家观点
- 北京科技大学经济管理学院讲师黄秋彬表示，房贷返点反映了当前房地产贷款市场的激烈竞争，被视为不正当竞争，可能增加银行经营成本和贷款风险。 阅读全文
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2024-07-29
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