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网贷会影响买房吗?什么因素会影响贷款买房? 正常网贷对买房的影响
- 正常网贷且无逾期记录不会影响买房。
- 逾期记录会影响个人征信,进而影响房贷申请。

影响贷款买房的因素
1. 网贷信用记录
- 部分网贷会在征信中记录信用情况(如支付宝借呗、消费金融贷款)。
- 近期频繁申请贷款可能降低房贷审核通过率。
2. 信用卡逾期
- 信用卡逾期会导致不良信用记录,影响银行贷款审批。
3. 网贷还款压力
- 及时还款的网贷对房贷影响较小。
- 还款压力大可能导致贷款买房受影响。
4. 个人征信中的逾期记录
- 多次逾期记录可能导致银行拒绝放贷以降低风险。
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2024-08-07
多地优化住房公积金贷款政策 上调缴存基数
- 杭州: 自2024年7月1日起, 缴存基数上限为39530元; 下限为月最低工资标准。灵活就业人员缴存基数上限同样为39530元, 下限为2490元。
- 北京: 2024年度住房公积金月缴存基数上限为35283元。
- 中央国家机关: 2024住房公积金年度月缴存基数上限为35283元; 下限为2420元, 领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元。

提高贷款额度
- 昆明: 最低首付款比例由30%下调至20%。
- 萍乡: 取消购买第三套及以上住房提取住房公积金政策限制; 开通住房公积金贷款期限变更业务; 增加“等额本金”还款方式; 提高缴存职工购房贷款最高额度。

优化住房套数认定标准
- 广州: 允许提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。
- 山东省: 指导各市优化公积金提取和贷款政策, 支持缴存人提取公积金支付首付款, 同时申请公积金贷款; 支持各市因城施策优化住房套数认定标准。
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2024-08-07
上海公积金个人最高贷款额度是多少? 首套住房
- 个人公积金最高贷款额度:80万元
- 家庭公积金最高贷款额度:160万元
- 多子女家庭额外上浮20%,最高可达192万元

第二套改善型住房
- 个人公积金最高贷款额度:65万元
- 家庭公积金最高贷款额度:130万元

首付款比例
- 首套住房:最低20%
- 第二套改善型住房:最低35%
- 自贸区临港新片区及嘉定等6个行政区:最低30%
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2024-08-06
上半年甘肃省新增贷款1364亿元 2024年上半年甘肃省金融运行情况

# 贷款情况
- 总量:截至6月末,全省金融机构贷款余额2.89万亿元,同比增长5.8%,上半年新增贷款1364亿元。
- 分部门:
- 企事业单位贷款余额2.13万亿元,同比增长5.4%。
- 住户贷款余额7406亿元,同比增长6.8%。
- 住户贷款细分:
- 住户消费贷款余额4575亿元,同比增长6.5%。
- 住户经营贷款余额2831亿元,同比增长7.4%。
- 中长期经营贷款新增265亿元,同比多增135亿元。

# 存款情况
- 总量:全省金融机构存款余额2.78万亿元,同比增长5.5%,上半年新增存款1250亿元。
- 住户存款:
- 余额1.85万亿元,同比增长10.8%,上半年新增1086亿元。
- 占全省新增存款的86.9%,较上年同期提高3.5个百分点。

# 支持措施与成效
- 再贷款、再贴现及普惠小微贷款:引导金融机构优化信贷结构,支持实体经济。
- 金融科技赋能乡村振兴:
- 遴选32个典型项目。
- 发放特色产业链贷款98.6亿元,支持近20万户经营主体。
- 涉农贷款余额7491亿元。
- 中小微企业贷款:余额1.19万亿元,同比增长6.5%,上半年新增515亿元。
- 绿色金融:绿色贷款余额4077.2亿元,同比增长19.6%。
- 基础设施与制造业:
- 基础设施领域贷款余额9551亿元,同比增长6.5%。
- 制造业贷款余额2622亿元,同比增长11.9%。
- 融资成本:新发放企业贷款加权平均利率3.91%,同比下降52个基点;小微企业贷款加权平均利率4.49%,同比下降54个基点。

# 外汇管理与服务
- 贸易外汇便利化:累计为优质企业办理20.4亿美元便利化业务。
- 数字化服务:通过跨境金融服务平台办理77笔融资业务共计8043万元人民币。
- 跨境人民币业务:跨境人民币收付总额76.86亿元,同比增长10.94%。
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2024-08-06
贷款买车价格为什么比全款买车便宜? 贷款价比全款便宜1万的情况下车贷如何赚钱:

1. 贷款购车时,虽然车辆的售价可能比一次性付清全款的价格低1万元,但金融机构通过贷款利息和其他相关费用来盈利。
2. 金融机构提供的贷款服务会收取一定比例的利息,这部分利息是其主要收入来源。
3. 除了利息外,办理贷款过程中还可能产生手续费、评估费等额外费用,这些也是金融机构的盈利点。
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2024-08-06
非常重要!贷款用途写什么比较好?

1、明确且具体的用途:

贷款用途应该明确且具体,避免使用模糊或过于宽泛的描述。例如,如果是用于装修房屋,可以写明“用于房屋装修及购买相关材料”。

2、合法性:

贷款用途必须合法合规,不能用于非法活动或违反法律法规的用途。贷款用途符合国家法律和政策要求。

3、符合贷款类型:

根据所申请的贷款类型来描述用途。例如,如果是消费贷款,可以描述为“用于购买家电、家具等消费品”或“用于旅游、教育等个人消费”。

4、真实性:

贷款用途必须真实,不能虚构或夸大。银行或金融机构在后期检查中如果发现贷款实际用途与申请用途不符,可能会产生不良后果。

5、避免敏感领域:

避免将贷款用于股市、房地产开发等国家明令禁止或限制的领域。这些领域通常风险较高,不符合贷款机构的风险控制要求。

6、详细规划:

如果可能的话,提供贷款用途的详细规划,包括预计的支出项目、金额和时间表。这有助于增加贷款申请的透明度和可信度。

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2024-08-05
贷款一点都不难,教你一招,纯白户怎么贷款才能成功!

纯白户,意思是即征信报告空白,从未办过信用卡或贷款的人,除了要对贷款产品有基本的了解,最重要的是选择合适的贷款机构。

这里举一些例子来说明:

1、假设纯白户A想要申请一笔小额贷款,可以考虑选择消费金融公司。这些公司通常提供较为灵活的小额贷款产品,适合短期资金需求。

2、如果纯白户B希望获得较低的贷款利率,可以考虑向银行申请贷款。银行通常提供较为优惠的利率,但可能需要更严格的资质审核。

3、对于纯白户C来说,如果更注重机构的信誉和口碑,可以选择行业内知名度较高、评级较好的贷款机构。这样可以降低贷款过程中的风险。

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2024-08-05
专业术语必须了解!一文简述连三累六逾期是什么意思?

很多借款人应该听过这样一个词“连三累六”,却不知道它是什么意思。

我来解答一下。

这个术语可以分为两个部分来理解:“连三”和“累六”

1、“连三”指的是连续三个月逾期不还款。这意味着贷款人在连续的三个月内都未能按时偿还贷款。

2、“累六”则是指在两年内累计六次逾期还款。这表示在两年的时间内,贷款人总共有六次未能按时偿还贷款的情况,这些逾期可能不是连续的,但累计次数达到了六次。

不管是哪个方面,都是比较严重的逾期,能达到任意一个逾期行为都会导致征信不良,也就是大家俗称的“黑户”。

如果想消除“连三累六”的记录,必须把欠款全部还清,等到还清逾期欠款的五年后才会清除相关的记录。

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2024-08-05
哪些银行有比较宽松的消费贷?

首先避开那些高利贷、套路贷、超短期贷,这些贷款风险极高。

一般来说,小的银行对于借款人的资质和征信要求较为宽松。

这么来说:

1、做生意的想贷款,首选建行。

2、从事农业、农户的朋友,农业银行最好。

3、征信良好,负债低的,选择四大行就可以了,利率非常低。

4、征信良好,负债高的,优先选择中小股份制银行。

5、征信有点花,稍微有点瑕疵的,可以尝试考虑农商行或村镇银行。

简单介绍一些门槛低的银行消费贷:

1、 广发e秒贷。个人综合消费贷款,无需抵押担保;

2、中银e贷。中国银行个人网络消费循环贷款;

3、工行融e借。工商银行个人信用贷款;

4、中信信秒贷。中信银行无抵押信用贷款;

5、浦发浦闪贷。浦发银行个人信用贷款;

6、交行惠民贷。 交通银行线上消费贷款。

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2024-08-05
新一轮消费贷利率优惠 利率降至3%以内 新一轮消费贷利率优惠来袭
多家银行利率再降
有大行最低可至3%
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2024-08-05
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