第15页 - 贷款笔记

今年很多人因资金问题寻求贷款，但征信报告成为部分客户的难题。以下是关于征信的几点重要信息：

1. 征信查询次数：个人或他人频繁查询征信可能暗示潜在负债压力和风险，影响贷款申请。

2. 征信“空白”误解：没有征信记录并不意味着信用良好，金融机构需要征信报告评估借款人的还款能力和意愿。征信空白可能导致贷款申请被拒。

3. 房贷与征信：房贷作为资产类负债，通常不会对个人征信产生负面影响，反而可能显示偿还能力。但负债比例过高（超过70%）可能影响贷款申请。

4. 良好征信的标准：
- 不黑：未进入黑名单，无当前逾期。
- 不白：征信有记录，非空白，有贷款或信用卡使用记录。
- 不多：贷款笔数和信用卡数量适中，不超过5张。
- 不乱：征信查询记录不频繁，避免短期内多次查询。

了解这些征信知识有助于顺利解决贷款问题。阅读全文

2024-06-21

汽车抵押贷款怎么贷？条件、程序、注意事项

用户320031

汽车抵押贷款概述

汽车抵押贷款是一种以汽车作为抵押物向金融机构获取贷款的方式。

申请条件
1. 拥有稳定职业和当地抵押车辆所有权。
2. 在业务开展城市长期居住和工作。
3. 年满18周岁，具有完全民事行为能力，有固定住所的中国公民。
4. 在贷款银行开立储蓄存款户。
5. 提供贷款银行认可的担保措施。
6. 接受贷款银行规定的其他条件。

办理程序
1. 申请贷款：向金融机构提出贷款申请，包括用途、金额及年限。
2. 准备资料：根据需求提前准备相关材料。
3. 评估价款：银行对抵押汽车进行评估，决定贷款额度。
4. 报批贷款：提交审贷资料和评估报告至银行审批。
5. 借款合同公证：填写合同并由公证人员公证。
6. 抵押登记手续：办理抵押登记。

注意事项
1. 押证不押车：了解是否需要押车，尽量避免押车机构。
2. 短期周转：汽车抵押贷款适用于短期资金需求。
3. 费用考虑：费用较高，考虑提前还款以减少成本。
4. 选择正规机构：选择银行或工商注册的小贷公司，保护合法权益。阅读全文

2024-06-21

易鑫集团进军房抵贷

阿妮亚

易鑫集团，被誉为“车贷之王”，最近开始进军房抵贷市场。易鑫集团旗下的新疆万洪信息科技有限公司（万鸿科技）通过爱奇艺APP和哈啰APP等平台提供房抵贷咨询和中介服务。万鸿科技成立于2020年9月，注册资本2000万元，由上海易鑫融资租赁有限公司全资拥有。

易鑫集团成立于2014年，是一家汽车金融交易平台，业务包括汽车交易促成和自营融资租赁服务。2017年11月在香港联交所上市，股票代码02858.HK。平台累计成交量超过350万台，交易规模超3000亿元，业务覆盖340多个城市，与超过100家汽车厂商、金融机构和36000家经销商建立合作关系。

易鑫集团的“车来财”业务与多家互联网巨头合作，包括QQ钱包、携程金融、小米钱包等，部分平台也与易鑫集团的房抵贷业务“鑫大鹅”合作。车抵贷市场需求超过1000亿，易鑫集团成为市场的主要受益者。

随着P2P平台监管加强，全国实际运营的P2P平台数量从高峰时期的约5000家降至2020年11月的零。尽管P2P平台消失，但车抵贷和房抵贷市场需求依然存在。

易鑫集团的主要股东包括腾讯（持股53.88%）和京东（持股15.74%）。主要高管有张序安（易车CEO、易鑫集团CEO）和姜东（执行董事、COO）。2023年财报显示，易鑫集团融资交易量67.8万笔，同比增长22%，融资交易额659亿元，同比增长24%，营业收入66.86亿元，同比增长29%，经调整净利润9.10亿元，同比增长32%。阅读全文

2024-06-21

万科最新动态！向银行申请贷款近20亿元

畦畦哇哇

万科A于6月20日晚间公告，公司及控股子公司合计向银行申请了19.57亿元贷款。具体来看，万科控股子公司重庆云科向招商银行申请贷款2.63亿元，期限4年。重庆万科和重庆科畔作为重庆云科的股东，分别以所持有的51%和49%股权为该贷款提供质押担保。

另外，万科向工商银行申请贷款金额16.94亿元，期限2.5年。武汉葛城郡岭、湖北万悦、武汉宏程万励、宜昌宏展程等万科控股子公司以持有的股权为该贷款提供质押担保，并提供连带责任保证担保。

截至5月31日，万科担保余额为446.85亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的17.82%。其中，为其他控股子公司提供担保余额为445.03亿元，对联营公司及合营公司提供担保余额为1.82亿元。万科及公司控股子公司不存在对外担保，也无逾期担保和涉及诉讼的担保。本次担保发生后，万科对外担保总额将增至466.42亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的18.60%。阅读全文

2024-06-21

北京地区银行加快科技贷款投放

用户321143

1. 首都银行业发展科技金融：6月20日专题发布会和座谈交流会在北京举行，多家银行表示科技贷款增长迅速，信用贷款和中长期贷款占比提升，服务科创企业质效增强。

2. 服务体系构建：银行通过设立科技金融中心、专业部门、特色支行等，解决科技企业融资难题，覆盖企业全周期成长。

3. 工商银行和浦发银行措施：工商银行成立科技金融中心，增设委员会，中关村支行升格；浦发银行推出“京益求精”科技金融服务品牌，重构组织架构。

4. 贷款余额增长：工商银行北京市分行科技贷款余额1442亿元，中国农业银行北京市分行北京地区科技型企业贷款余额超1000亿元。

5. 金融服务适配：银行提供适配金融服务，加大对科创企业金融支持力度，农业银行转变信贷思维，完善评价方法。

6. 定制化信贷产品：北京银行和北京中关村银行通过定制化信贷产品、简化审批流程、提供个性化咨询服务等方式缓解企业融资难题。

7. 创新产品推出：金融机构推出创新产品，不再强制要求房产等质押物，适应科技型企业发展。

8. 政府支持：市经信局中小企业处负责人表示，金融服务需解决初创型科技企业融资难题，政府部门通过政策宣讲、融资对接等提高企业获得感。

9. 金融工作会议和指导意见：中央金融工作会议提出做好科技金融等五篇大文章，国家金融监督管理总局印发指导意见，系统部署相关工作。

10. 活动组织：由北京市银行业协会主办，中国农业银行北京市分行承办。阅读全文

2024-06-21

货拉拉上线借钱业务

阿妮亚

1. 货拉拉已上线名为“圆易借”的借钱业务，进军消费金融领域，最高额度20万元，年化利率10.8%起，与持牌金融机构合作放贷。

2. 货拉拉借钱业务实为助贷业务，贷款由金融机构提供，平台仅提供信息展示。货拉拉将用户信息提供给贷款服务商，进行初步审核、筛选。

3. 货拉拉合作的贷款服务商包括持牌金融机构和第三方机构（助贷平台）。此外，货拉拉还开展贷超业务，为其他贷款平台导流。

4. 货拉拉即将上线个人经营性贷款业务，已更新个人信息授权书，增加企业认证信息等。

5. 货拉拉旗下拥有小额贷款、融资租赁、商业保理等金融牌照，为其开展金融业务提供合规支撑。

6. 货拉拉在金融布局上已初步形成金科（数科）化框架，旗下品牌为小圆金科（数科）。

7. 作为互联网货运头部企业，货拉拉拥有海量用户和司机资源，为其开展金融业务提供独特流量基础。

8. 货拉拉业务范围覆盖全球11个市场超过400座城市，中国内地月活司机达90万，月活用户达1200万。

9. 货拉拉曾递交招股书申请在港交所上市，但招股书失效，今年4月再次发起上市冲刺。

10. 货拉拉金融业务引起监管注意，证监会要求其说明金融业务合规性及相关情况。尽管如此，货拉拉仍果断发展金融业务，显示其金融野心。阅读全文

2024-06-20

7000家企业首笔科技创新贷款已发放

用户321143

1. 中国人民银行与科技部通过“创新积分制”评价，首批遴选近7000家符合条件的企业，向21家全国性银行推送，首笔科技创新贷款已发放。
2. 双方正在组织第二批32万余家科技型企业创新积分评价，并将名单推送给银行。
3. 今年4月，中国人民银行联合科技部等部门设立5000亿元科技创新和技术改造再贷款，其中1000亿元专门支持初创期、成长期科技型中小企业首次贷款。
4. 政策旨在促进科技创新，支持初创期和成长期的科技型中小企业，帮助其快速发展，推动科技成果转化。
5. 银行业积极行动，通过促进科技创新、优化资源配置、促进产业升级等推动新质生产力发展。
6. 邮储银行2023年业绩显示，实体贷款新增占比超100%，服务科技型客户数增长28.38%，科技型企业贷款余额增长37.65%。
7. 银行在支持科创型企业时需注意风险，如资金回本周期长、抵押物有限等，可能导致贷款成为不良资产。
8. 建议银行控制科创贷款规模，建立专业信贷团队，加强与股权基金或保险公司合作，增加贷款项目多样化，控制单一项目比重，加强风控管理。
9. 中国人民银行将继续加强与科技部等部门协同配合，优化创新积分评价指标，强化政银企对接，推动银行用好再贷款，投向科技创新领域，为发展新质生产力提供金融支持。阅读全文

2024-06-20

邮政储蓄10万无息贷款

用户320031

邮政储蓄无息贷款概述：
邮政储蓄无息贷款是一项旨在鼓励年轻人创业的贷款服务。该贷款对借款人免收利息，由当地政府支付给银行。

申请条件：
1. 年龄在18至50周岁之间，具有完全民事行为能力。
2. 个人信用良好，无不良征信记录和债务。
3. 持有工商行政管理部门颁发的营业执照、税务登记证。
4. 具备偿还能力，项目符合国家产业政策，具有市场潜力。
5. 在本地有固定居所或营业场所。
6. 在邮政银行开设清算账户。
7. 提供银行认可的抵押物、质押物或担保。
8. 满足当地政策的特定要求。

申请流程：
1. 填写无息贷款申请表。
2. 提供有效身份证件和营业执照等相关证明。
3. 银行进行综合审批，一般15个工作日内出结果。

注意事项：
不同地区无息贷款条件可能存在差异，建议申请前咨询当地邮政银行，根据个人情况决定是否申请。阅读全文

2024-06-19

房贷如何还款，提前还款手续如何处理？

畦畦哇哇

房贷还款是一个重要环节，主要有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定，初期利息占比较大，本金较少；等额本金每月还款本金固定，利息随本金减少而减少，总还款额逐月递减。选择还款方式需根据个人财务状况和偏好。

提前还款可以减少利息支出，缩短贷款期限。但需了解银行政策，包括是否收违约金、提前还款时间限制等。提前还款手续包括咨询银行、提交申请、确认金额、办理手续、更新贷款信息。在决定提前还款前，应全面规划财务，权衡利弊。

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2024-06-19

车贷新政上线，购车0首付

阿妮亚

车贷新政实施后，中国多地汽车销售增长显著，特别是贷款购车数量增加。银行和汽车经销商推出了零首付贷款产品，部分甚至提供零首付零利率贷款。然而，专家提醒消费者在申请低利率或零利率贷款时，应仔细阅读合同，注意可能存在的隐藏费用，并考虑自身的还款能力。

中国人民银行和国家金融监督管理总局于4月4日联合发布通知，调整汽车贷款政策。自用传统动力汽车和新能源汽车的贷款最高发放比例由金融机构自主确定，商用汽车和二手车的贷款最高发放比例分别为70%和75%。此举旨在推动汽车以旧换新，支持汽车消费。

多家汽车金融公司响应政策，推出了“0首付”金融产品，以降低购车门槛，减轻消费者购车压力。一汽汽车金融有限公司、广汽汇理汽车金融等均宣布推出相关产品。

中国人民银行和金融监管总局将继续指导金融机构落实通知要求，加大金融支持力度，以更好地满足合理的汽车消费需求。阅读全文

2024-06-19

理财有风险，投资需谨慎

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