近期新股市场呈现分化态势。宏工科技上市首日涨幅超165%,申购中签率仅0.02%,江苏泽润等新股市值近70亿即将发行,港股IPO市场募资同比增3倍。但山西证券指出4月新股市场活跃度下降,宏工科技2025Q1净利润预降22%-36%。沪指连续8日上涨,恒泰租住REITs认购倍数达222.64倍,住建部新规推高建安成本倒逼房企转型。