商业住房贷款条件是什么？

　　个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。很多购房者都想通过住房商业贷款来圆自己的购房梦，但是对于申请商业住房贷款条件却知之甚少。那么申请个人商业住房贷款条件是什么呢？需要注意哪些事项呢？下面小编就带大家去看一看业内的相关解答。商业住房贷款条件有哪些？

　　①有合法的居留身份；

　　②有稳定的职业和收入；

　　③有按期偿还贷款本息的能力；

　　④有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

　　⑤有购买住房的合同或协议；

　　⑥提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

　　⑦银行规定的其他商业住房贷款条件。

　　问题：满足商业贷款条件，还需要提供哪些资料？

　　①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。

　　②贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

　　③贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

　　④贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。

　　⑤贷款人收入证明。

　　⑥房屋买卖合同原件一本。

　　⑦买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

　　⑧所购买房屋的产权证复印件。