2025年房地产行业呈现弱修复态势,销售端降幅持续收窄,核心城市土拍热度回升,政策支持加码推动市场信心改善。一线城市新房价格环比上涨,二手房交易活跃度提升,但开发投资与新开工仍承压。政策端强调‘好房子’建设、城中村改造及收储专项债落地,预计增量政策将加速市场止跌回稳。优质房企凭借产品力与库存结构优势,有望在行业出清中提升份额,估值修复与困境反转机会并存。