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带押过户可以父子之间办理么?

标签: 房贷  信贷  贷款  带押过户  提问人: wry2008wry
共1个顾问回答

带押过户可能不支持父子之间办理。

理由是:

1、父子属于直系亲属关系,父母和子女有相互继承遗产的权利,因此不需要二手房带押过户的交易买卖。

2、若儿子没成年,或者父亲已退休,那么办理贷款业务时,通常需要父亲或儿子作为共同借款人,共同承担还款责任,这样是否带押过户,贷款结果都是一样的,因此可能不支持父子之间办理。

3、有些城市可能会明确要求办理带押过户贷款业务的买房人,不能是夫妻、父子等直系亲属关系,具体只能以当地实际规定为准。

带押过户是为了盘活二手房交易市场、缩短二手房交易时间、降低交易过程中的资金垫付风险而开展的,不可能允许借款人钻空子、变相降低贷款利率。

而且二手房交易过户还需要缴纳契税、印花税等多项房产税费,在父子之间办理不划算,没有人愿意为了将房产从左手交到右手就平白无故的缴纳一大笔中间费用。

发布于 2023-04-11 16:27
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