浮动利率多久调整一次？

一般来说，存量房贷浮动利率一年调整一次，新客户采用浮动利率定价的可自行与银行约定调整周期，比如每月、每三个月或每年调整一次，具体以实际情况为准。

存量房贷浮动利率一年调整一次，原因是：

中国人民银行有相关说明，商业性个人住房贷款转换为以LPR为基准的浮动利率贷款时，借贷双方可继续执行原合同的重定价周期和重定价日，也可重新约定重定价周期和重定价日，但重新约定的重定价周期最短为一年。

因此，大部分存量房贷客户的浮动利率都是默认一年调整一次，且重定价日通常是每年的1月1日，参考的是每年12月20日公布的同期LPR利率。

由于LPR利率只有1年期LPR和5年期以上LPR两个品种，因此1年期和5年期以上的贷款利率由直接对应的LPR作为基准，而1年期以内、1-5年期的贷款利率参考基准，由银行在两个品种之间自主选择。

举个例子：

一笔2022年7月21日签订的20年期浮动利率个人住房贷款，约定在每年1月1日重新定价，加点值为0.2%（固定不变），参考的定价基准是每年12月20日公布的5年期以上LPR。那么：

1、由于2022年7月20日公布的5年期以上LPR为4.45%，因此该笔房贷2022年7月21日至12月31日的利率为：4.45%+0.2%=4.65%。

2、由于2022年12月20日公布的5年期以上LPR为4.3%，因此2023年1月1日至12月31日的利率为：4.3%+0.2%=4.5%。以此类推。

虽然LPR是每月20日公布一次，但采用浮动利率定价的房贷利率，只有在约定的重定价周期以及重定价日之后才会随参考的LPR变动而调整。换句话说就是，无论一年中LPR怎么变动，只要重定价日未到、参考的LPR未变动，那么房贷利率就不会调整。