信贷和抵押贷款当然有区别：
1、定义不同
信贷即信用贷款，指的是以借款人信誉发放的贷款，借款人无需提供任何抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就能取得资金，以个人信用程度作为还款保证。
抵押贷款则是指借款人提供一定抵押品作为担保的贷款，如果贷款到期时借款人不愿或不能偿还，出借方有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。
2、额度不同
抵押贷款获批的额度往往要高于信用贷款。虽然银行规定个人信用贷款的金额起点是1万，最高不超过100万。不过在实际生活中，个人申请信用贷款，通常单笔只能贷到几万左右。而抵押贷款一般最高能贷到抵押物价值的百分之八九十。
3、条件不同
信用贷款只要保证申请人年满18周岁，有完全民事行为能力，具备按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好即可。而抵押贷款除了要满足前面信用贷款所需达到的基础条件以外，还需要保证抵押物产权清晰，具备一定的价值空间才行。
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