买房贷款审批完什么时候还房贷？

买房贷款审批完后，从贷款发放的次月开始还房贷。

买房贷款审批完，还要安排面签贷款合同、办理房屋抵押手续，银行只有收到抵押权登记证明后，才能安排发放贷款，贷款实际发放下来之后才会开始还房贷。从贷款审批完到开始还房贷，整个过程大概需要2个月。

具体说明如下：

1、面签贷款合同

这里通常需要1-3天。

贷款审批完，银行经理当天通知客户来银行面签，客户刚好当天有时间，身份证也在身边，就能1天完成，这是理想情况。但若是银行隔天通知客户面签，客户恰巧没有时间，就要多耽误2天。

2、办理房屋抵押

这里通常需要7天。

申请房屋抵押登记的，应该自房屋抵押合同签订之日起30天内提出申请，由登记机关对申请人的申请进行审核，材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，不予登记的，应当书面通知申请人。

3、银行发放贷款

这里通常需要1-3天。

银行在收到抵押权登记证明后，快的话当天可以发放贷款，慢的话可能需要3天。银行放款的时间会受到排队等候人数、剩余可用资金等因素的影响，有快有慢、无法确定。

4、开始偿还房贷

间隔贷款发放日1个月，从次月的还款日开始还房贷。

比如贷款发放日为2023年3月5日，那么首次还房贷就是从2023年4月5日开始，直接以贷款发放日作为还款日，然后从次月还款日开始还房贷。

有些银行每月月底的几天，可能需要整理账务，比如28日-31日这几天发放贷款的，还款日可能是重新约定为1日-27日中的某一天，也可能是将还款日直接顺延至第3个月的1日。

举个例子：假设贷款发放日是2023年2月28日，而28日这一天不符合银行对于还款日的规定，若是顺延至1日还款，则首次还房贷的时间是2023年4月1日，而不是2023年3月1日。

综上，整个过程需要的时间累计下来，买房贷款审批完后，可能需要2个月才会开始还房贷。