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提前还房贷要违约金吗？

标签：违约金提前还贷房贷信贷贷款提问人： show518 2023-02-13 12:22:48

回答：

提前还房贷是否要违约金，取决于房贷形式、提前还贷的时间以及承贷银行的具体规定。

具体说明如下：

1、房贷形式若是住房公积金贷款，那么提前还房贷不需要违约金，只需要满足公积金中心规定的提前还贷条件就行。比如长沙公积金贷款，要求正常还贷12期以后，才可以提前还清房贷。

2、提前还房贷的时间若是发生在贷款发放后的一年以内，那么通常是需要支付违约金的。比如中国银行住房贷款，如房贷正常还贷不满一年，那么违约金收费标准为最高六个月贷款利息。

3、不同银行对于提前还房贷的规定是不同的，违约金收费标准也有不同。比如中国银行、工商银行房贷提前还款违约金收费标准是最高六个月贷款利息，但是交通银行房贷提前还款违约金收费标准是按提前还款本金金额的1%收取，因此具体只能以实际情况为准。

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